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[摘要] 上周，相信不少人的朋友圈都被全面开放二胎政策刷屏！有人认为，由于一、二线城市高昂的房价以及生活成本，因此新政策对于三、四线城市的效果可能比一、二线城市要好。而二孩政策同样影响到住房需求结构的变化。二胎后，家庭结构由原来一家三口变为一家四口。同时，也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。
上周，相信不少人的朋友圈都被全面开放二胎政策刷屏！有人认为，由于一、二线城市高昂的房价以及生活成本，因此新政策对于三、四线城市的效果可能比一、二线城市要好。而二孩政策同样影响到住房需求结构的变化。二胎后，家庭结构由原来一家三口变为一家四口。同时，也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。因此，原来一家三口的居住需求一般为两房即可，二胎后，住房需求起码变为三房，甚至四房。
由于二胎后，两个孩子之间存在一定的年龄差，相当多数也会有性别差，改善型需求功能性要求更高，细节更多，对户型功能设计应考虑客厅更大的公共活动空间，考虑父母或保姆居住的空间、考虑更多的储藏功能等等，本期小编就来盘点一些适合二胎家庭的三至四房房源。
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沿海馨庭400-890-0000 转 687498
价格：均价9800元/平方米
物业地址：佛山禅城华新路与港口路交汇处南侧
小编点评：沿海馨庭地处佛山新城板块，位于华新路与港口路交汇处南侧，岭南大道，地段出行尚算方便，另外，整个项目绿化率达到40.00%，因此整个居住环境尚算舒适，项目目前在售90-123㎡，对于市场上的刚需家庭而言，可选户型较多。
沿海馨庭90㎡及123㎡单位户型图
算价：若按均价9800元/㎡计算，90㎡三房总价约88.2万，3成首付26.46万，基准利率贷款61.74万，分20年还款，月供约4040.54元；123㎡三房总价约120.54万，3成首付36.16万，基准利率贷款84.38万，分20年还款，月供约5522.07元。
动态：沿海馨庭位于禅城区港口路，项目目前主推8座建面123㎡三房单位，均价9800元/㎡，楼高31层，2梯3户设计。另在售3座及7座洋房产品，其中3座为建面90㎡三房，均价9800元/㎡，楼高32层，2梯4户设计；7座为建面90-123㎡三房，楼高31层，2梯3户设计，均为南向单位，均价9800元/㎡，在售产品均享有房天下电商优惠1万减6万，成功签约还可领取2500元。住宅毛坯现楼发售，车位18-20万/个。物业费为2.47元/月/平方米。
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