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[摘要] 据房天下数据监控 截至11月1日统计,2015年11月佛山市场预计将有37个项目(含洋房、别墅、公寓)开盘或加推,入市项目环比10月上涨32.14%,同比2014年11月34盘上涨8.82%。
房天下讯 据房天下数据监控 截至11月1日统计,2015年11月佛山市场预计将有37个项目(含洋房、别墅、公寓)开盘或加推,入市项目环比10月上涨32.14%,同比2014年11月34盘上涨8.82%。从区域分布来看,南海区以16家楼盘的推盘量占据榜首,占比约43.24%;顺德区则以8盘位居次席;三水区有7盘入市;禅城有5盘入市;高明区1盘入市。纯新盘有12个,占预计开盘总量的32.43%。
在11月预推新的37盘中虽涵盖有刚需小户型、改善型大房、别墅乃至商住公寓、商铺,但市面上仍以刚需产品为主导,110㎡及以下的刚需户型占比达59.46%。而随着“普遍二孩”政策的公报,入市的改善型大房也明显增多,金地珑悦、滨江1号、华福·御水岸、珑门广场、凯旋 花园、凰樵圣堡、顺德华侨城·天鹅湖、保利 公园等改善型项目也有较大的货量,主要集中在南海区。
除此之外,商业 也日渐起色。据统计,在11月份预推新的37个项目里面,其中占了4个公寓和3个商铺。
纯新盘方面,11月预计有12个纯新盘面市首开,其中南海有5个纯新盘入市,在五区中再次囊括榜单 ,继续充当楼市发展的生力军。新项目以普通住宅为主,童梦天下、招商臻园、时代廊桥、富丰君御、时代水岸、百纳 等多个楼盘都计划在近期亮相或开盘。
今年的“金九银十”可是热闹不已,多个楼市利好政策集中出台,良好的楼市预期,也刺激了更多的需求在年底入市,11月份楼市成交量很可能会出现一轮显著的反弹。
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