下半年三水区的土拍市场不是一般的热闹，本月三水土地市场第三拍将定位于三水大塘镇，经过长达月3.5的网拍，地块 终被恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司以总价90900万元，折合楼面价3813元/㎡夺得。

据了解，该宗地面积为95369.79㎡，起拍总价为35770㎡，起拍楼面价达到1500元/㎡。

【地块配建要求】

1. 港湾式公交停靠站（长度≥25米；宽度≥3.5米）；

2. 城乡社区配套公共服务用房（建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且应不小于600平方米， 可不超过2500平方米）；

3. 幼儿园（规模不少于9个班，315人）；

备注：城乡社区配套公共服务用房、幼儿园，建成且验收合格后，无偿将产权移交给佛山市三水区大塘镇人民 。

本次出让地块位于三水大塘镇镇 地段，地块具体位置为东至规划大岗路，南至空地，西至空地，北至规划永泰路。地块西侧 北江支流，同侧269省道南北通达清远市和三水芦苞镇；南部接驳的珠三角环线高速贯通肇庆四会、广州花都，连接广佛肇三地。

由于地块位于大塘镇 ，生活配套较为完善，其南侧多为村级单位、东北侧位大塘的工业区。配套方面，大塘镇 、大塘镇文化广场、万豪广场、大塘实验幼儿园、银行等集中在距离地块不足1公里半径范围内，日后生活出行较为方便。

住宅方面，目前大塘镇上住宅项目较少，在售的莱福水岸城邦其一期已经售完，二期新房住宅预计今年9月加推，奥利花园二手房均价为7000元/㎡左右，本次新拍宅地的出让，将进一步促进三水大塘城镇化住宅小区氛围的形成。

莱福水岸城邦400-890-0000 转 808027

动态：莱福水岸城邦一期 洋房均已售罄,售价约为5500元/㎡，预计9月加推二期产品,具体推售价格和户型待定。