昨日电建一日布局两子于顺德容桂、大良，今日，顺德均安迎来又一新地主。经过3的网上竞拍，中海地产集团有限公司以总价139983 万元，折合楼面价7779元/㎡夺得顺德均安临江地块，溢价率达到159%。中海首次布局均安便刷新的均安的楼面价记录。

据了解，本次出让的顺德均安鹤峰居委会新城北区百安路1号地块占地6.3万㎡，起拍总价为5.4亿元，折合起始楼面价3000元/㎡。

地块规划条件附图

据文件可知，该地块位于顺德区均安镇鹤峰新城北区百安路侧，用地面积为63103.37㎡，分为三个区，其中A区为二类居住用地兼容商业和商务性质；B区为防护绿地；C区为公用道路用地。地块总计容建面不得高于179942㎡，建筑高度不超过120米，其中A区建筑密度≤35%，绿化率≥30%，容积率介于1.0-3.5之间。

地块基本信息

本次出让地块位于均安东部，西侧紧邻百安北路主干道，北向跨过西江，通往顺德杏坛站，南侧连通至广州中山。目前地块周边交通路网较为简单，除了百安北路以外，还有广中江高速、均南路途径地块所在的均安东部地带。

地块周边主干道图示

配套方面，该地块均安镇中心，附近配套成熟，拥有鹤峰大地幼儿园、均安中心小学、均安中心小学等教育资源；商业则有豸浦市场、都市经典商业广场，满足日常娱乐购物需求；二甲级均安医院邻近地块，满足医疗需求。除此之外，该地块临近西江与 乐园，生态环境资源占优。

地块周边配套图示