今天上午10时，高明荷城竞拍一宗4万㎡商住地块，该地块地处荷城镇西南部， 高明碧桂园峰会。开拍后，该地块因在交易期限内无有效报价而流拍。

地块流拍官网截图

根据出让文件指示，本次出让地块位于高明区荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西，地块 高明碧桂园峰会与已经售完的高明碧桂园两大项目。地块起拍总价为31620万元，折合起拍楼面价为3409元/㎡，改起拍楼面价已破荷城当地 成交楼面价（龙光荷城地块，楼面价3231元/㎡）记录。

本次出让地块采用“限地价+竞配建”方式出让，地块限制 地价为51014万元(楼面地价约5500元/㎡)；当地块达到 限制地价后，地块转入“竞配建”阶段，竞价阶梯为200㎡。

【配建要求】

1. 物业管理用房（建筑面积≥50㎡）；

2. 人防设施；

3. 配电房；

4. 养老服务设施；

5. 停车泊位（住宅按100㎡建筑面积配套0.8个以上汽车位）；

地块规划条件截图

本次出让地块地处高明荷城，其周边高明大道东、碧桂路、沧江南路等多条主干道可连线项目荷城镇 及西江新城 区域。目前，地块周边多有碧桂园幼儿园、稚趣幼儿园、高明时代 、高明 等 配套，三洲新天地、银行等生活配套则多集中在高明大道的沿路，日常消费出行相对便捷。

地块周边主干道及配套

据了解，早在前半个月内，高明更合镇及荷城两宗商住地块相继因机场、供地计划调整而在地块开拍前一天撤销出让。

高明荷城地块撤销公告官网截图

高明更合镇地块撤销公告官网截图