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[摘要] 年关将至,佛山的土拍市场依然热闹,继上午雅居乐摘牌南海狮山地块后,下午三水乐平地块被恒大竞得。
年关将至,佛山的土拍市场依然热闹,继上午雅居乐摘牌南海狮山地块后,下午三水乐平地块被恒大竞得。据结果公示,恒大地产集团广东房地产开发有限公司以166000万元+24900㎡配建人才住房面积,竞得三水区乐平镇新城区C区16号地块,去除配建后楼面价约6384元/㎡。宗地占地105523.26㎡,起拍价为111000万元,起拍楼面价约3896元/㎡。
地块规划条件:需配建幼儿园
根据出让文件显示,地块采取“限高价,竞地价”的竞拍方式。本宗地设置限制地价为166000万元,折合楼面价约5826元/㎡。竞价若达到限制地价,则转入竞配建人才住房面积环节,配建面积高者得。
配建方面,除了包括社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等社区配套公共服务用房外,竞得人还需配置9 个班以上规模的幼儿园,用地面积≥4725平方米,建筑面积及计容建筑面积均≥3150平方米。
另外,竞得人须无偿提供不少于 5000 平方米的建筑物,该建筑物建筑面积包含在本宗地的商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)可建建筑面积范围内。