5月16日上午10时，高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南地块迎来地第三次出让，地块刚开拍便被佛山市中策高速公路 有限公司以总价24678万元，折合楼面价1585元／㎡竞得。

据了解，早在10时地块正式拍卖前，地块已有12轮报价至成交价：24678万元。本次地块得主佛山市中策高速公路 有限公司其股东为佛山市路桥建设有限公司，而该股东的实际控股人为佛山市人民 国有资产监督管理委员会。佛山中策高速成立于1995年04月13日成立，经营范围包括对高等级公路、大型和特大型独立桥梁等交通基础设施项目的 、经营管理和维护等。

5月15日，佛山土地出让官网公布，5月9日，因系统出现故障而取消出让的高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南地块将于明日（5月16日）重新挂牌出让，并取消中止交易活动公告前的 报价，以现报价期限内的 报价为准。

官网 公告，地块将迎来第三次出让

【早前拍地回顾】

5月9日上午10时，高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南地块迎来了第二次出让。地块刚开拍，土拍官网上显示地块以总价253万元成交，远远低于地块出让起拍价。而后， 人员 时间作出回应，称本次地块出让结果为系统故障造成，就此，地块将择日再度进行网上挂牌出让，预计今明两天内将发布公告。

系统显示地块成交价为“253万元”

目前系统显示地块“竞价暂停”

该地块位于高明区更合镇，曾经于上年12月底首次挂牌出让，但由于机场规划原因而取消挂牌出让，时隔4个多月，该地块再度出让，起拍总价21928万元，折合起拍楼面价1408元／㎡。

地块出让规划条件

本次出让地块位于高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南，是佛山高明与肇庆高要区的交界地带，地块东侧 更合大道，连接肇庆高要与高明，接驳广明高速通往佛山南海、禅城等地。地块周边为镇街级别的基本生活配套，如更合合水 、更合 幼儿园、更合 、汽车站、银行、医院等，周边住宅为雄毅豪苑、合富花园等二手小区，二手住宅均价为5000元／㎡。

地块位置截图

宗地地处高明更合和肇庆高要交界处，东南面1．1公里处有合水汽车站、高明市第三 、合水 、更合镇 幼儿园、合水影剧院等配套，西北面约600米处有一家高要的塑料厂，周边无在售新盘。二手房方面，参考距离地块 近的雄毅豪苑，均价约4500－5500元／㎡。

地块周边主干道及配套图示

去年12月28日，本地块曾因机场规划调整原因取消挂牌交易活动，不过时至今日，珠三角新干线机场选址工作还没完全落实，初定高明更合新圩与肇庆高要蛟塘交界。由此推测，新机场距离出让地块 。

备注：

【出让方式】

本次出让地块采用“限地价＋竞自持70年租赁住房建筑面积”

1．限地价：地块限制 地价34251．75万元；

2．竞自持70年租赁住房建筑面积：70年租赁住房建筑面积 值为155689．8㎡，竞价幅度为500㎡或500㎡的整数倍。

【配建要求】

1．居住建筑按100㎡建筑面积配套不少于0．8个汽车位；

2．社区警务室（建筑面积≥50㎡）；

3．社区居委会（建筑面积≥300㎡）；

4．社区服务站（建筑面积≥200㎡）；

5．社区健康服务 （建筑面积≥400㎡）；

6．老年人活动 （建筑面积≥100㎡）；

7．文化活动站（建筑面积≥1500㎡）；

8．垃圾收集点（建筑面积≥50㎡）；

9．物业管理用房（建筑面积≥80㎡，并且不低于规划总建筑面积的2‰）；

10．居民健身设施（用地面积≥1500㎡）；

11．人防设施、配电房、养老服务设施

【高明新盘推荐】

绿地拾野川

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动态：拾野川跨界举办广佛两地全城生活方式巡展，以实践的名义，解读生活方式的变迁与趋势。目前已开放南海万达广场、番禺万达广场、大良吉之岛及百花广场四个展点，并将于4月17日开放金沙洲卜蜂莲花展点。

物业地址：佛山高明更合镇金谷塱公交站旁

保利玥府

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动态：保利玥府价格待定。非毛坯交付。体育 旁。容积率2．8。项目为高层，超高层板塔结合。

物业地址：佛山高明西江新城体育 旁

佛山美的城

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动态：佛山美的城已于4月29日开放样板房，项目将推101㎡、115㎡和136㎡5M精装智慧洋房产品，时间待定，正在 阶段中。

物业地址：佛山高明荷城杨西大道北和三和路的交汇处，杨和镇 旁

高明龙光玖龙府

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动态：高明龙光玖龙府已开放体验 ，首期将发售10／11／12座洋房，涵盖89～99平三四房设计，其中，除了10座楼高15层外，11／12座楼高30层，均为2梯4户设计，现已开启登记，届时开盘可享额外优惠，带装修发售，吹风价待定。

物业地址：佛山高明佛山市高明区杨西大道和三和路交界处

【佛山五区热盘推荐】

敏捷金谷国际

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动态：敏捷·金谷国际是集专业市场、写字楼、SOHO、住宅等于一体的现代五金产业大城，项目目前主推6座，户型涵盖68－108㎡二至三房，2梯6户，带装修发售，均价约14500元／㎡，预计2020年2月可交楼。公寓包括45㎡平层和56㎡复式LOFT产品，其中平层产品楼栋7梯57户设计，产品分布于5－14层，毛坯均价11000元／㎡，现楼发售；LOFT产品楼栋4梯39户设计，产品分布于5－10层，均价12500元／㎡，预计2019年交楼。项目5座新品目前正在接受诚意登记，户型涵盖84－105㎡，2梯4户，楼高16层。

物业地址：佛山禅城祖庙汾江北路（城北 ）

广佛新 ·上城

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动态：广佛新 ·上城目前在售建面68－150平二至四房产品，均价16000元／㎡。预计5月31日加推建面35－150平一至四房项目位于佛山市南海区高尔夫路333号。广佛新 高铁佛山西站。项目总占地是4500亩，以原生态开发理念打造，保留了近3000亩的生态资源，打造拥有高尔夫球场、湖山资源的同时兼具 商业配套的国际品质社区。

物业地址：佛山南海狮山高新区高尔夫路333号

时代南湾

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动态：时代南湾在售高层电梯洋房产品，户型涵盖95－120㎡三至四房，2梯6户设计，带装修均价11000－12000元／㎡，预计2019年交楼。项目位于三水北江新区西河路北侧，可观赏北江江景，超过600米的江岸线，高层可远眺三江汇流景观。项目周边有新动力广场、永旺商超等商业配套。

物业地址：佛山三水西南西南街道西河路北侧地块一

深业城

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动态：深业城位于顺德北滘105国道与林港路交汇处，项目全新洋房样板房已开放，预计5月下旬加推洋房新品。新品户型建筑面积为101－113㎡，三至四房设计，带装修发售，2梯4户。

物业地址：佛山顺德北滘105国道与林港路交汇处

奥园上林一品

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动态：奥园上林一品即将推出全新三期95－110㎡臻稀江景3房，吹风价10888元／㎡起，现正火热 中。

物业地址：佛山南海丹灶丹灶镇迎金一路1号

恒大滨江御府

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动态：恒大滨江御府新品洋房1、3座已开盘，楼高31层，户型建筑面积为110－130㎡，三至四房设计，带装修发售，均价约13500－15000元／㎡，预计2019年年底可交付使用。

物业地址：佛山南海九江滨江新城（镇 西行约500米，儒林 南侧）

恒大龙江翡翠

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动态：恒大龙江翡翠在售洋房，建面为96－106㎡，均价17000元／㎡，交楼时间待定，带装修发售，项目位于顺德区龙江镇文华路4号（龙江 旁）。

物业地址：佛山顺德龙江文华路4号（龙江 旁）