6月15日，佛山公共资源交易网公告一则通知为，6月13日，美的置业总价94826万元收入囊中的TD2018（NH）WG0012地块网上竞价过程中云平台服务器出现异常导致交易无法正常进行，现终止该宗地的网上交易活动，交易结果无效。

该通知一出，则早前美的置业所竞得的江夏立交旁地块无效，目前，土拍官网上已显示出让结果为“已终止”，有种梅西点球被扑出既视感！

－－－－－－早前拍地回顾－－－－－－

6月13日上午10：00，南海大沥出让一宗占地约2．3万㎡商住地块，经过15轮的网上竞拍报价，地块终被佛山市美的房地产发展有限公司以总价94826万元收入囊中，折合地块楼面价为11970元/㎡。

据了解，本宗地块为美的进驻南海大沥项目，同时也是南海今年推出的首宗“三旧改造”商住用地，目前，地块周边新房均价已基本达到2万/㎡，明日，距离地块约2.8公里的“石龙头”地块也将挂牌出让。

本次出让地块起拍总价83206万元，折合起拍楼面价10503元／㎡，并采用“限地价＋竞租赁住房建筑面积”的方式出让。

【出让方式】

1.限地价：地块限制地价为121208万元；

2.竞租赁住房建筑面积：租赁住房面积为49000㎡，竞价阶梯为1000㎡。

【配建要求】

1.社区配套公共服务用房；

2.项目B区南侧的弹性绿地，面积为2219．5平方米，由竞得人统一开发建设，以绿化种植为主，工程造价不低于600元／㎡（由镇指定第三方机构审定为准）；

3.机动车出入口可结合设置具体要求如下：机动车出入口道路占地面积约380㎡，道路宽12米，具体出入口位置可根据实际需要进行确定。

地块出让条件

地块位置文件截图

本次出让地块位于大沥镇水头广佛路江夏立交东地段，是大沥镇中心主干道沿线板块，其周边桂和公路、广佛路、沈海高速广州直线等主干道、高速路通达南海狮山、千灯湖板块等。目前，地块周边为九龙五金不锈钢交易中心、广东南国小商品城、五金装饰城等产业集中地，广佛智城、永旺梦乐城、九龙公园等日常消费及休闲公园则集中在地块北侧0．6－1．5公里范围内。

地块周边主干道及配套

住宅方面，接轨千灯湖板块的大沥，其目前在售的融创御府、保利·珑门、方圆·南海小城之春、华福·熹云水岸、国华新都等新房均价约15000－22000元／㎡。其中距离地块约1．4公里的融创御府为融创落子南海大沥的个项目，项目周边配套丰富，与广佛智城仅一路之隔，距离永旺梦乐城约400米，目前项目在售120／147㎡大户型产品，均价约19500元／㎡，另外，预计6月将推出7／8座洋房新品。

市民关注热盘推荐

融创·御府

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动态：融创·御府预计6月份推售7座、8座，项目在售少量洋房单位，建面涵盖120㎡、147㎡四房单位，均价19500元/㎡，带装修发售，交楼时间待定。

物业地址：佛山南海大沥南海区大沥镇岭南路88号（广佛智城附近）

广佛新世界·上城

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动态：广佛新世界·上城16000元/平方米。预计2018年6月15日加推。项目为低层,小高层,高层板塔结合。广佛新世界·上城楼盘地址：高新区高尔夫路333号。项目规划建设8000户。

物业地址：佛山南海狮山高新区高尔夫路333号

中海万锦公馆

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动态：中海万锦公馆主推99-143㎡三四房，1梯2户及2梯6户设计，均价约18000元/㎡，带装修发售。预计2019年可交付使用。物业费为3元/月/平米。项目位于顺德伦教，近广州，不限购，项目自身配备大型幼儿园，交通便捷。

物业地址：佛山顺德伦教伦桂路与南苑西路交叉口汇贤中学正对面

合景新鸿基·泷景

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动态：合景新鸿基·泷景临近广佛地铁澜石站，项目15座新品正在诚意登记中，户型涵盖82-110㎡，开售时间待定。项目另外在售82-143㎡三四房，楼高32层，均价约18500元/㎡，带装修发售，2梯3户及2梯5户设计，预计2019年年底可交楼，物业费4元/月/平米。项目体量大，分东西两区开发，目前仅开发至西区第五期，占总体量的一半不到。

物业地址：佛山禅城佛山新城东平路泷景花园（广佛线澜石站上盖）

旭辉公元

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动态：旭辉公元主推洋房及Loft公寓，洋房户型涵盖88-117㎡三四房，楼高17层，均价约17000元/㎡，带装修发售。Loft公寓层高4.5米，6梯43户，面积为41/62㎡，带装修，售价11000元/㎡起。预计2019年下半年可交付使用。项目位于城北板块，靠近佛山火车站及鸿运汽车站，3公里范围内有大润发、东方广场、岭南天地等大型商业配套。

物业地址：佛山禅城东方广场禅城区汾江北路82号

恒大悦府

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动态：恒大悦府暂无产品在售，预计后期将加推新品，户型涵盖111-133㎡的三房，楼高32层，两梯三户设计，价格待定。

物业地址：佛山南海千灯湖金融高新区D区（桂和路与穗盐路交汇处）

时代·雁山湖

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动态：时代雁山湖H区约150-235㎡院落美墅热销中，毛坯均价16000元/平，约94-126㎡臻装美宅同步热销，带装修均价9500元/平，低容积率0.48和建筑密度5.89%，是鹤山难得的背山面水生态宜居大城。6月更有“激情世界杯，精彩山湖里”主题活动，诚邀莅临！

物业地址：佛山其他雁前路79号

碧桂园·智慧家（顺德大良）

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动态：碧桂园·智慧家规划两梯四户17层高的洋房产品，建面约93-114㎡三至四房设计，户型方正实用，目前销售中心已开放，93-114㎡精智洋房，现正限时登记中，示范区即将开放，敬请期待！

物业地址：佛山顺德大良环市东路与南屏路交汇处（大良龙的酒楼东200米）

恒大龙江翡翠

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动态：恒大龙江翡翠在售9座洋房，2梯4户设计，楼高24层，面积涵盖96-106㎡，均价16000元/㎡，交楼时间待定，带装修发售。

物业地址：佛山顺德龙江文华路4号（龙江中学旁）

恒大滨江御府

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动态：恒大滨江御府在清售1、3座洋房，楼高31层，户型建筑面积为110-130㎡，三至四房设计，带装修发售，均价待定，预计2019年年底可交付使用。预计后期加推2座洋房，具体推售时间待定。项目将于6-9举行“日料盛宴“活动，敬请关注！

物业地址：佛山南海九江滨江新城（镇政府西行约500米，儒林中学南侧）