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[摘要] 地块内须建科技、金融、文化综合型双创中心,服务型公寓,商业街区等。
9月20日下午14:30,三水乐平推出的乐平镇乐平大道西侧金融新区2号地块,刚开拍5便被广东新媒体产业园发展股份有限公司等共2个主体组成的联合体以底价2160万元竞得,折合楼面价为792元/㎡。
地块成交官网截图
据了解,本次地块得主广东新媒体产业园发展股份有限公司成立于2011年8月,其法定代表人为李新良,该公司主营产业园投资、运营策划,社会经济咨询,为企业提供品牌推广、管理策划服务,会议展览服务,广告设计、制作、发布及代理;物业租赁服务,物业管理(凭有效的资质证经营),车辆保管服务,科技企业孵化,技术成果产业化、技术推广服务,科技中介服务等业务。
乐平地块出让条件
地块采用价高者得的增价方式出让,目前地块已“五通一平”(通路、通上、下水管道、通电以及通电讯管线,红线内土地平整)。
根据出让文件显示,本次出让地块须符合多项引入项目要求,包括:
1.建设科技、金融、文化综合型双创中心,服务型公寓,商业街区等项目,其中服务型公寓面积不得大于5984㎡。
2.项目的投资总额2亿元,其中,固定投资额1.5亿元,开发投资强度须达到1100万元/亩。
3.乙方按照乐平镇的规划定位及产业发展要求,重点引进科技、金融、生产服务、新媒体、平台经济、智慧经济等产业。
4.乙方须自持不少于1万㎡办公物业,用于建设科技企业孵化器,自持年限自项目竣工验收通过之日起不少于4年。
5.乙方须在项目正式投入运营之日起4年内成功申报“科技企业孵化器”。
6.乙方须在项目正式投入运营之日起3年内引入10家金融机构区域总部或子公司(金融机构包括:投资、担保、贷款、融租、基金等),引入或培育10家高新技术企业(含入库)或“专精特新”企业(含入库),引入10个高层次人才团队。
地块位置文件截图
本次出让地块位于三水乐平西乐大道与乐平大道交汇处,其周边多集中有大型企业公司基地,如乐平五金建材城、佛山科勒有限公司、三水中心科技工业园等,生活气息较重的华盛广场、百货商店、中小型食肆等分布在距离地块约处,目前乐平在售的乐平碧桂园在清售尾货。
地块周边主干道及配套
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