手机看新闻
[摘要] 三水商服地出让专场
9月20日，三水一口气推出三宗分别位于三水中心城区、西南街道、乐平镇中商业地块共计2．25万㎡，合计收金9310万元。
地块出让成交信息汇总
－－－－－－乐平镇地块－－－－－－
下午14：30首先，广东新媒体产业园发展股份有限公司等共2个主体组成的联合体以底价2160万元，折合楼面价为792元／㎡拿下乐平镇乐平大道西侧金融新区2号地块。
地主背景
广东新媒体产业园发展股份有限公司成立于2011年8月，其法定代表人为李新良，该公司主营产业园投资、运营策划，社会经济咨询，为企业提供品牌推广、管理策划服务，会议展览服务，广告设计、制作、发布及代理；物业租赁服务，物业管理（凭有效的资质证经营），车辆保管服务，科技企业孵化，技术成果产业化、技术推广服务，科技中介服务等业务。
乐平地块出让条件
地块采用价高者得的增价方式出让，目前地块已“五通一平”（通路、通上、下水管道、通电以及通电讯管线，红线内土地平整）。
根据出让文件显示，本次出让地块须符合多项引入项目要求，包括：
1．建设科技、金融、文化综合型双创中心，服务型公寓，商业街区等项目，其中服务型公寓面积不得大于5984㎡。
2．项目的投资总额2亿元，其中，固定投资额1．5亿元，开发投资强度须达到1100万元／亩。
3．乙方按照乐平镇的规划定位及产业发展要求，重点引进科技、金融、生产服务、新媒体、平台经济、智慧经济等产业。
4．乙方须自持不少于1万㎡办公物业，用于建设科技企业孵化器，自持年限自项目竣工验收通过之日起不少于4年。
5．乙方须在项目正式投入运营之日起4年内成功申报“科技企业孵化器”。
6．乙方须在项目正式投入运营之日起3年内引入10家金融机构区域总部或子公司（金融机构包括：投资、担保、贷款、融租、基金等），引入或培育10家高新技术企业（含入库）或“专精特新”企业（含入库），引入10个高层次人才团队。
地块位置文件截图
本次出让地块位于三水乐平西乐大道与乐平大道交汇处，其周边多集中有大型企业公司基地，如乐平五金建材城、佛山科勒有限公司、三水中心科技工业园等，生活气息较重的华盛广场、百货商店、中小型食肆等分布在距离地块约处，目前乐平在售的乐平碧桂园在清售尾货。
地块周边主干道及配套
－－－－－－西南锦江路地块－－－－－－
紧接着下午15：00，佛山市三水区国杰物资有限公司以底价4000万元，折合楼面价6650元／㎡快速拿下西南街道锦江路耶苏岗地块一。
地主背景
佛山市三水区国杰物资有限公司成立于1992年，其100％持股公司为佛山市三水区金叶发展有限公司，公司主营烟草、酒类零售；定型包装食品批发、零售；市场经营管理等业务。
西南锦江路段地块出让条件
地块同样采用价高者得的增价方式出让，目前地块已“五通一平”（通路、通上、下水管道、通电以及通电讯管线，红线内土地平整）。
根据出让文件显示，地块竞得人须根据中华人民共和国国家标准《加氢站技术规范》的要求，在该宗地范围内配建规模为三级（含）以上，供应量在500公斤（含）以上的加氢站，该加氢站需于2018年12月31日前竣工。
地块位置文件截图
锦江路地块位于锦江路与云东海大道交汇处，可接驳广海大道南海狮山、罗村等地。市民通过其北侧三水车站可乘坐班车45左右佛山禅城、广州天河等地。目前，地块周边生活配套丰富，居住气息浓郁，新房住宅小区主要集中在北侧的北江新区住宅板块，博雅滨江、时代南湾新房均价约9200－13000元／㎡。
地块周边主干道及配套
－－－－－－三水中心城区地块－－－－－－
后，下午15：30出让的后一宗商服用地——三水区中心城区铁路以南、广海路以北、铁帽顶至信孚石油公司之间、自信孚石油公司以东地块三之一，同样被佛山市三水区国杰物资有限公司以底价3150万元，折合楼面价6594元／㎡拿下。
三水中心城区地块出让条件
与锦江路地块相同，三水中心城区地块已“五通一平”（通路、通上、下水管道、通电以及通电讯管线，红线内土地平整），且根据出让文件显示，地块竞得人须根据中华人民共和国国家标准《加氢站技术规范》的要求，在该宗地范围内配建规模为三级（含）以上，供应量在500公斤（含）以上的加氢站，该加氢站需于2018年12月31日前竣工。
地块位置文件截图
中心城区地块位于广茂线与广海大道交汇处，由于地块临近铁路路线，地块建筑物须各方向退让用地界限距离不少于5米，东面退让铁路结构外边线距离不少于30米，南面退让广海大道道路中心线距离不少于35米。
地块周边主干道及配套
配套方面，地块北侧即为三水森林公园，是踏青、赏月、吸氧好去处，地块南侧多有北江小学、新动力广场等生活配套，且鸿安花园、汇信华府、时代城等成熟住宅小区也集中在此，生活居住氛围浓郁。一手住宅方面，碧桂园奥斯汀、招商樾园、时代南湾三大品牌项目目前在售均价约8500－14000元／㎡。
【热盘推荐】
招商樾园400-890-0000 转 865276
 |
效果图
动态：招商樾园预计近期开盘，首推13-14座复式小高层共28套，面积段在138-180㎡之间；而后将推8座洋房，两梯四户设计，99-119㎡、3房到4房，开盘吹风价1.4万-1.5万/㎡。
物业地址：佛山三水西南北江新区凤凰公园南侧
佛山招商樾园置业顾问
招商樾园暂无网友点评，快来说两句吧~~~