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[摘要] 首推90-145㎡望江揽园三四房。
在8月的周末,受台风影响的暴雨天气终于结束,佛山迎来了和煦的阳光与温柔的清风。在这难得清爽的仲夏天气,伴着东平河的氤氲水汽与半月岛的袅袅花香,保利和悦滨江项目盛大开放,这个备受瞩目的中心区江园双景生态大盘,终于撩开了神秘的面纱。
项目销售中心实景
自带光环 市中心的江城岛居生态大作
作为一个自带光环与流量的项目,保利和悦滨江从拍地的那一刻开始便备受关注。去年3月,保利华南以逾48.9亿元+ 1000㎡租赁住房建筑面积的条件拿下原桂城水厂地块,剔除各项相关配建后,实际楼面价高达18795元/㎡,刷新了桂城的楼面价记录。
能够吸引品质央企豪掷千金,项目地块的各项综合条件自然过硬。首先,保利和悦滨江项目位于佛山城区东大门,雄踞广佛交界的桥头堡位置。其所在的三龙湾高端创新集聚区,是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重要平台,是佛山对接广深港澳科技创新走廊的关键节点,是佛山打造“一环创新圈”的重要极核,是引领全市创新发展的重大引擎。同时,为了深化三龙湾作为广佛核心极点的地位,政府对三龙湾制定了“一芯、一环、两核、八轴、多节点”的空间发展规划。
从上面的三龙湾空间发展结构图可以看出,保利和悦滨江所在的位置,紧靠三龙湾绿芯,临近东平河,是片区内难得的滨水宜居新区。同时,在千灯湖板块开发成熟后,人们在寻找桂城的下一个宜居板块的时候,便将目光锁定在保利滨江国际所在的片区,并将其定义为继千灯湖与亚艺湖后,佛山的第三个“富豪区”。
能够比肩前两者,得益于保利和悦滨江周边得天独厚的自然资源景观。项目靠近东平河,半月岛湿地公园。该公园占地面积超30万㎡,被东平河与奇槎涌所环绕,受河道长期冲积而形成,是广佛交界区域内难得的兼具生态、休闲和观赏性于一体的湿地公园。
另外,半月岛湿地公园将于今年启动新规划建设,规划的部分就在保利和悦滨江旁。据相关人士透露,项目或将建设一座连通小区和半月岛新规划区的空中通道,让江岛生活触手可及。
半月岛湿地公园景观
千亿城市配套先行,教育配套更是重中之重。在保利和悦滨江周边3.5公里范围内,聚集了超15所中小学,包括有省一级的石啃小学、华英学校、佛山市实验学校;以及拥有百年历史国际学校——英国LEH国际学校中国分校。除此以外,保利和悦滨江还将配建一所48班制公立小学,总建筑面积近40000㎡,将提供超过2000个优质学位。
保利和悦滨江配建公立学校效果图
保利级产品 和悦系重塑理想人居定义
据了解,保利和悦滨江的是保利华南落地在佛山的“悦系”产品,其作为保利Top系列代表作,契合高端人群文化传承和财富沉淀的诉求,致力于打造满足成功人士心灵追求的居住空间。
保利和悦滨江将以将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落核心地段、拥有优质资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求,重新解读三龙湾高端住宅品质,为片区居民提供至奢至尊至善的生活体验感。项目选址东平河畔半月岛湿地公园旁,承无法复刻的自然、人文、教育资源,以精琢匠心手法建筑隽秀居所,诠释一江一岛稀缺江景生活资源,实现自然感观与繁华氛围相糅合的理想人居。
保利和悦滨江项目实景图
据了解,项目将首推90-145㎡望江揽园三四房,并以全华南体系内的标准作为交付。同时项目内配套2.3万㎡景观园林、约4000㎡尊享会所、品牌公立小学以及私立幼儿园,打造城市中的住假模式。
且买且珍惜 桂城新货屈指可数 广钢首付门槛150万
作为佛山的中心城区之一,也是广佛同城的先行区,桂城可以说一直都在引领佛山楼市发展。而随着广佛同城化的加深,以及早期的大规模开发,加上2016年楼市发力上行,桂城已变成“贵城”,不但在售新盘越来越少,价格越来越高。
据了解,现时桂城的在售的住宅新盘为个位数,大部分为尾盘,整体均价已超过25000元/㎡,部分项目更是突破30000元/㎡。而同样处于广佛交界,被视为广州西置业的广钢新城,整体均价也已经去到50000元/㎡,首付门槛达到150万左右。
对于未来的楼市走势,业内认为将以“稳”为主,但优质版块仍会维持稳中有升的态势,就如桂城这样的中心区,单价全面进入30000+已是指日可待。因此,优质的地段、配套、景观资源于一体的保利和悦滨江,将会成为引领桂城甚至是佛山楼价的标杆项目。
项目实景图
不负等待,这个万众注目的“超级IP”项目,终于和广佛市民见面啦!保利和悦滨江已于8月3日正式对外开放销售中心,内有佛山配备室内羽毛球场及室内恒温游泳池的高端会所。此外,大型冰雪嘉年华活动将于8月10日轰“冻”全城,这个周末保利和悦滨江冰雪天地邀您来体验冰爽。
保利和悦滨江400-890-0000 转 833450
动态:保利和悦滨江项目位于南海桂城半月岛湿地公园旁, 8月3日开放销售中心且有冰雪节活动,首批将推出住宅产品,近配套幼儿园,户型主推建面90-143㎡洋房单位,两梯四户,带豪华装修发售,具体开盘时间和价格待定。目前,营销中心现场已开启诚意登记,据了解,项目规划由16座建筑组成,其中,1-12座为楼高23-26层住宅,13座为配套幼儿园,14-16座为商业用房,预计2021年交楼。
物业地址:佛山南海桂城东平路(半月岛公园旁)
效果图
保利和悦滨江基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海桂城 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
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