3月楼市传统销售旺季，佛山大批新盘新货抢闸入市，上周末，位于罗村孝德湖板块的奥园公园一号开售二期首批产品，车位再加多重折扣优惠，吸引了众多 客户抢购，销售火热。据了解，项目推出5座、6座86-130㎡三四房，整体均价8800元/㎡，其中6座楼王单位去货近8成，仅剩余少量低楼层单位可选。

项目效果图

130㎡南向舒适四房热销

奥园公园一号二期项目位于一期东面，与北湖二路隔路相望；位于孝德湖公园正南面，相距约100米；全部楼栋为正南正北坐向。首推的5座及6座楼王单位位于二期 ，北面望园林绿化，南面望小区入口水景、 园林及星光泳池，观景条件极佳。

二期首推单位户型丰富，涵盖约86㎡的南向小三房，约111㎡的舒适大三房，约125-130㎡的紧凑四房，整体户型设计方正实用，南北对流，采光舒适。其中，6座楼王2梯3户设计，楼高16层，01单位约125㎡，02单位约126㎡，这两个户型均为南向横厅设计，开间约6.7米；入户花园可灵动设计为书房或客房，实现3房变4房。

热销的户型为6座03单位约130㎡，此户型正南向，客厅、景观阳台及双套房均朝南，客厅开间约4.1米，双套房位于客厅两侧，互不干扰，私密性高。主卧及另外一个南向套房均可摆放1.8米大床，阔绰舒适。样板间把主卧的卫生间设计为衣帽间，公共卫生间与主卧连通，使主卧进深达到7.4米，户型灵动变换，方正实用。

约130㎡户型图

130㎡样板间 客厅

130㎡样板间 主卧

130㎡样板间 厨房

奥园公园一号全新二期单位，是该区域稀缺的湖居新品。从面积段对比可见，125-130㎡紧凑四房，总价低于140㎡以上的大户型单位，性价比更高。从户型设计上看，3房变4房、双套房、3卫生间、超大观景阳台，在舒适性和实用性方面也比周边楼盘户型更优胜。

车位一步到位

项目罗村孝德湖公园，是罗村在售楼盘中 享一线湖景的社区，大部分购房客户都是看中这里居住环境的优美、舒适。一位罗村本地购房者李先生认购了6座130㎡的单位，他们一家想从村子搬到城区里住，“村里很多人都出来买房，禅桂楼价太高供房压力大，罗村有好多楼盘，环境好就这里了。”李先生还表示，虽然价格比周边楼盘贵，但车位，加上居住环境好，一家人还是决定买奥园。

罗村位于南海腹部，接壤禅城、桂城、大沥、狮山等区域，10可到禅桂，20可到广州芳村。罗村楼价远低于禅桂和广州，而且交通便利，对于广佛候鸟来说，罗村是个置业理想地。在买房客户中也有来自禅桂的外来工作者，他们的意向单位主要集中在5座86-111㎡的刚需三房，而车位更可一步到位，解决日后停车难问题。

孝德湖景色

项目周边交通配套情况

罗村奥园公园一号是奥园地产集团在佛山的 个项目，建筑规模约40万㎡，业态包括公园洋房与商业街区，一线尽揽孝德湖公园珍稀资源，致力于打造成孝德湖一线城市公园社区。项目自身配套3万㎡公园大道国际商业街区，休闲、娱乐、美食、一站尽享。