9月12日，位于佛山市南海丹灶科教路的云山峰境花园同时开放了位于项目北面11/15/23号楼的洋房产品样板房。本批次产品价格尚未公布，但可参考前期产品均价5500元/㎡。本批次产品面积涵盖70/90㎡的刚需小户型124/143㎡改善户型与150/170㎡的大户型产品。其中小户型产品所在楼栋均为2梯4户设计，改善户型产品所在楼栋为2梯3户，大户型产品楼栋为2梯2户，楼高为18层或31层。本批次产品现处于 阶段，其中，小户型产品成功 可享受5千抵3万优惠。下面，小编将会为大家介绍一下本次开放的样板间。

云山峰境花园位于南海丹灶，根据项目此前公布的资料显示，项目占地面积约为25万㎡，总建筑面积约75万㎡，容积率为2.59。本次开放板房的分别位于11栋（90/124㎡户型），15栋（70/90㎡户型）和23栋（170㎡户型），据了解项计划推出3期14-15栋产品，带装修发售，大致带装修约见下文。据不同渠道了解，项目此前产品销售均价约为5500元左右，大面积产品均价相对较高，可达6000元/㎡。

另据了解项目目前在售三期11/12/13座洋房。其中11座，楼高31层，2梯3户，户型涵盖90㎡三房和124、143㎡四房，均价6000元/平米；12/13座楼高31层，2梯4户设计，主打90平米三房和110平米四房，均价5000元/平米。项目毛坯发售，预计2017年6月可交付使用。

共开始5间样板间 小户型更受欢迎

本次开设的样板间共计5个，分别位于3座不同的楼栋当中。小编步行约5到各个楼栋的样板房中参观了一下。本次推出的各个户型均有飘窗赠送，据了解部分可以打通，具体情况要根据具体户型而定。

云山峰境花园3期11座总平面图，对应01户型（124㎡），02户型（143㎡），03户型（90㎡）

15座02户型样板间-起居室带装修约（图中空调不确定是否为带装修约）

样板间图-带装修约
前面提到，70-90将会带装修发售，而在15座的样板房中，我们可以看到基础的带装修约。

小编随机采访了一些前来看房的客户，他们表示尽管自己是一家4口，但是改善户型产品首付压力对于自己而言偏大，暂时不会考虑购买大户型产品。“两个小孩年纪都还小，90㎡应该还是可以接受的，等以后事业有了发展，我们会再考虑的。”

另一位看中了143㎡面积产品的先生则表示自己一家3口，加上两位老人，住4房刚好“其中一个可以改成书房，刚刚好，150㎡和170㎡的我们也看过，感觉太大了，不是很适合我们，太空旷了反而不好。而且140几㎡的这栋楼已经封顶了，时间上也有 。”

公共交通选择较少 周边路况畅通

项目整体规划较为狭长，在项目南面紧靠有为大道有一个公交站点，但是只有丹01路、08路、丹12路途径这一站点。其他周边的公交站要到离开项目接近1km处的丹灶大道和桂丹西路上搭乘。

商业配套完备 前期商铺均已进驻完毕

小编实地在项目周边四处走动了一下，项目北面为广东环境保护工程职业学院，东面为白云山，西面为一个工地，用途未知，西南面为亿美公寓楼，项目南面为有为大道，集中了不少中小商铺在 。日常生活购物应该算是相对方便。项目自身带有国际幼儿园。项目离丹灶 约800m（较短步行距离，实际较远端步行距离考虑到项目整体较为狭长可能会有所偏差。）据介绍，位于项目东面的售楼处日后将会改造成为一家国际酒店，具体时间未知。沿项目北面的登峰路向北走可以到达桂丹路，丹灶医院，嘉达商业 ，宝盈假日广场均在桂丹路北面。

项目自身幼儿园