接近金九银十之际，各大楼盘纷纷开盘发售。8月13日上午，位于罗村大道佛山西城的长信银湾开盘，全新推出五期46栋小户型洋房产品，主打68-92m2两到三房，毛坯发售，均价9400-11000元/m2，提前诚意登记享受限时额外99折优惠。

开盘现场：购房主力为佛山本地人

项目新迁的销售中心仅靠项目在建的46栋，比原先的销售中心面积小。9:40左右，销售中心外侧马路已经停满购房者的车辆，从车牌上看，大多来自佛山本地的车辆，少部分来自广州。

销售中心外侧停满车辆

进入销售中心，座位上都坐满前来咨询和提前认筹等待选房的购房者，据现场观察到，前来的年轻家庭与中年家庭比例各参半。

据了解，项目今早8点开始拍卖，一直到中午12点仍陆续有家庭结伴前来咨询项目，其中，上午11点前为提前认筹客户专设的VIP专场，可享受额外99折，以及一万元车位现金券优惠。现场不停传来房号已被选购的信息，还时不时有成功购房的购房者现场砸金蛋赢取丰厚奖金。

销售中心现场

销售中心现场

户型设计：68-92m2刚需实用户型，朝向差别明显

本次开卖的46栋主打68-92m2刚需两至三房，的实用面积，楼栋靠近罗村大道，设计上分为东、西、南向，18层2梯6户设计，样板房将于8月20号开放，预计2018年中可交付使用。

其中东向04、05户型靠近罗村大道，价格相对便宜，西向20、03户型阳台景观面向社区中心花园，南向01户型通风较好，价格上会比西向户型贵500元/m2左右，均价去到10000-11000元/㎡。

现场沙盘图

现场来自广州的肖小姐表示，自己之前对比周边的几个楼盘的装修和价格，看中长信银湾未来在佛山西城这边的发展趋势。在犹豫选择西向03户型还是南向01户型时，考虑到太阳西斜的因素，后还是选择南向中等楼层01户型90m2三房南向户型，折后成交96万，均价10000多元每平米。

46栋户型图

开盘当天平均房价为9400-11000元/m2，与开盘前吹风价10000元/m2差不多，本次开盘共推出90套新房源，当天去化率达7成。

项目实况：即将地铁上盖 政府支持力度大

据悉，长信银湾是南海罗村政府投资的光明新城之“十大城市项目”之一，地处佛山西站重要位置，广佛环线、广佛肇轻轨等多条重要线路通过，广佛地铁3号线佛山西城站也将于2017年中通车。

项目一期

项目一期

来自罗村本地的赵小姐表示，她三年前在长信银湾购买中楼层的四房大户型时房价为7400元/m2左右，如今小户型房价已经开盘去到一万一，加上政府大力推进佛山西城的规划发展，未来楼价将会快速上涨。

项目工程进度

据悉，光明新城周边汇集多个楼盘房价也去到8000-9500元/m2，商业带动效果明显，附近光明花半里本月下旬将推二期11-28座（除27座），均价9000元/m2，现认筹开盘可享受额外95折优惠。