前言：9月28日，广州市与佛山市联合印发了《广佛同城化“十三五”发展规划》，计划到2020年，广佛同城化发展实现新跨越，规划提出广佛要建成城市群核心区，广佛同城再次升级，未来对接九地铁，广佛距离更接近，迅速畅享广佛生活圈，开启又一新纪元！广佛同城打造国际化超级城市的步伐稳定前进，区域物业价值将飞速上升，未来即将迎来又一黄金投资风口。

广佛同城进入升级阶段，未来九条地铁对接

9月28日，广州市人民政府办公厅、佛山市人民政府办公室共同印发了《广佛同城化“十三五”发展规划（2016~2020年）》，这也是广佛同城的系统化、全覆盖的发展规划。包括了基础设施、交通、产业、医疗、社保、教育、环保等方方面面的同城化。其中对广佛同城化发展进行了总体定位：“十三五”期间，广佛区域建设成为珠三角城市群核心区和同城化发展示范区。同时《规划》提出积极开展两市9条地铁衔接通道的对接。加快广佛地铁(燕岗—沥滘段)、广佛地铁(澜石—乐从段)、佛山地铁2号线引入广州南站、广州地铁7号线西延顺德段等项目建设。

经过多年建设，广佛同城已做到基础设施的互联互通，现今广佛同城化再度升级，至使两城边界逐渐模糊，轨道交通加速两城生活圈。未来佛山将为成为珠三角经济圈发展的又一蓝图，广佛同城谋划“国际化超级城市”的步伐大步向前，由此可见，广佛下一个黄金投资风口就在此处。

随大势利好所趋，佛山公寓上半年成交大涨，成广佛投资

佛山，作为超级城市中重要一部分，发展潜力空间巨大，区域价值已逐渐被认可，众观佛山市场，越来越多外区投资客选择在佛山投资。从以上数据可分析，广佛区域住宅今年1-8月成交量均出现较大降幅，而广州公寓成交量也有所下降，佛山公寓大成交量拔地而起，大幅上涨43.2%。由此可见，受购买住宅政策影响，广佛投资客纷纷转投公寓市场。同时，相对于广州公寓限制个人购买等政策下，反而是佛山公寓的优势越见明显，佛山目前的公寓市场，不限购不限贷，且不需要法人公司注册购买，可居可商，总价相对广州地区略低，种种的优势将为地产业带来时代性的变革，公寓产品即将迎来新一波的黄金时代。

伴随广佛同城的快速发展，两城间轨道交通对接更加紧密，近年来，公寓产品已逐渐得到更多客群的认可，市场占有率逐渐增大。目前市场上的公寓产品，作为多维城市综合体的一部分，地铁上盖与城市中心繁华商圈相结合，更是大大提升了商业价值及 。公寓产品不断革新，产品附加值的功效逐渐凸显出来。交通、超市、购物环境、医疗条件、金融环境、休闲设施等配套设施共同提升公寓价值需求的多重发展空间。

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