越秀·星汇文瀚终于在万众期待与瞩目之中，正式揭开了营销中心的神秘面纱，迎来盛大开放。作为千灯湖东拓首站+双城核芯住学相伴社区，越秀·星汇文瀚自亮相以来就凭借不俗的区位与产品，早已吸引全城关注。上午营销中心开放仪式尚未开始，现场已是人潮涌动，比肩继踵共同见证美好启幕。

序启文瀚 阅鉴新章

怀着对城市未来的期待，在阵阵掌声中，越秀湾西区域领导代表及项目代表上台剪彩，金剪落下彩带缤纷，礼乐应声齐鸣，越秀·星汇文瀚营销中心正式开放。

冰雪世界 共襄庆典

开幕仪式过后，活动庆典随之而来，透过光、声、烟雾等丰富的舞台效果，大型奇幻《冰雪奇缘》儿童剧首演，将优美、高雅的意境呈现在大家眼前，带来了一场高端的艺术童话世界。

跟随女王一起巡游，童话世界的主角在优美的音乐气氛下，舞动的身影闪现在营销中心各个角落，刹那间冰雪盛会的热闹、欢腾，将现场气氛持续推向高潮，每一位到场嘉宾都赞叹不已，乐在其中。

除此之外，现场还为来宾们提供了冰雪主题精美茶歇以及DIY活动体验，全家一起用彩色粘土制作雪人、打造城堡等童话艺术品；一起品鉴甜蜜巧克力喷泉，亲手DIY最具冬日氛围的美味，在美食与手作的意趣下，生活更享加倍甜蜜。

美学盛宴 辉映桂城

久仰不如亲见，初见即为震撼！越秀·星汇文瀚营销中心以书吧生活馆为主题展开，打造一个符合都市现代格调生活方式的文化体验馆。营销中心外立面整体采用暖色原木棕红调，大面积玻璃幕墙，将室外景观与自然光，引入每一个功能区中，营造出弥漫书香的舒惬氛围。

营销中心内部，整体环境敞亮通透，在视觉主调上以自然原木色、白色为主色调，装修简洁素雅。悦读书咖作为整个空间的亮点区域，通过挑高原木色书架与空间几何体结合的表现形式，打造层次质感丰富空间内核。围绕着IP形象设置巨幅个性化人文艺术涂鸦墙，别具风范的美学，给人一种耳目一新的视觉质感。

越秀·星汇文化以前卫的艺术理念与对学院派生活的探索，完美再现生活之美，为桂城立起了一座网红文化打卡地。每一个细节所在，无不精巧地演绎出精品内核，透露着匠心构筑的人居生活美学。

热捧揭秘 超越传奇

为何一经亮相便吸引如此多的关注者？

越秀·星汇文瀚，由千亿国企越秀地产及佛山南海区公资下属重点企业金智投资有限公司联手，并汲取越秀同行佛山13载的砥砺匠心，承灯湖东拓之势，坐拥双城核芯，揽千亿高端产业集群、教育、商圈、交通、公园及三馆一厅等优质资源，圈定“下一个灯湖十年”，为城芯高净值人群打造理想中的宜居生活。

繁中带静 城市正芯

择居越秀·星汇文瀚，直线距离约3km内畅享千灯湖、映月新城等商圈，一站式覆盖吃喝玩乐。更享有映月湖公园、桂城儿童公园、清溪公园与竹基湖公园（规划中）等生态密布，繁华中拥抱自然，每一天与鲜氧相伴。

立体交通 美好提速

在越秀·星汇文瀚，坐享三横三纵两轨交通网，西连海五路、东延花地大道、北延龙溪大道，直线距离约1.5km即映月湖一期，直线距离约3km达千灯湖，半小时车程覆盖广佛重点核芯区。除却主干道，项目临近广佛线千灯湖站，直线距离约800米有轨电车1号线康怡公园站，轻松畅达全城。

全龄优教 陪伴成长

越秀·星汇文瀚周边围绕3所南实教育集团旗下学校，包括家门口的南实金桂校区（在建）、直线距离约1km范围内灯湖实验小学（在建）以及南实映月校区。直线距离约3km内24所名校林立，覆盖南实系、灯湖系、映月系等3大学系教育资源，小学至高中全龄优教，书香氛围浓厚，筑梦菁英成长教育。

成长住区 南向舒居

项目主推产品为建面约85-115㎡全南三至四房，户型规划超大面宽客厅，环幕景观阳台，南北通透对流，日常起居阳光清风相伴，为生活创造出更多的可能性。

当未来生活崭新范本迭代而来，一个超前时代的引领之作，恭候全城品鉴，期待与您共同书写璀璨美好的人居画卷。

当未来生活崭新范本迭代而来，一个超前时代的引领之作，恭候全城品鉴，期待与您共同书写璀璨美好的人居画卷。

美好，只是开始

精彩，继续启程

越秀·星汇文瀚

将继续坚守至臻匠心的品质

致敬时代更好人居

营销中心正式开放，恭迎莅临鉴藏

越秀·星汇文瀚

千灯湖东·南实学府·成长住区

VIP LINE：0757-8102 3888

地址：佛山·千灯湖东·南海第一中学旁

免责声明：1、本宣传资料仅为要约邀请，所有图文数据仅供参考，所示面积均为建筑面积，本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。在法律允许的范围内，本公司保留对此修改的权利，敬请留意最新资料。2、本资料所体现的市政配套设施项目及市政条件，仅为宣传资料印发之日前对周边规划配套信息收集后的整合示意。市政配套设施安排(包括但不限于交通、商业、文娱设施、教育配套等)以政府发布公告为准，并且可能依据政府行政管理规划调整而发生变化，本公司对此不做任何承诺。3、三横：海五路、海八路、佛平路；三纵：广佛江珠高速、桂澜路、南海大道；两轨：南海有轨电车一号线（康怡公园站）、广佛线（千灯湖站）；4大商圈：千灯湖、映月新城、乐峰、番禺万博；三馆一厅：体育馆、图书馆、文化馆、音乐厅；两轨：南海有轨电车一号线（康怡公园站）、广佛线（千灯湖站）。4、本资料提及的学校、教育等内容仅为宣传使用，非教育入学承诺。5、本资料中效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。6、本广告的“全南及其他南向描述”并不代表“正南”方向，不作为销售承诺和合同附件，不同的户型单元因楼栋、楼层、单元、朝向不同，朝向视野可能有所不同，具体以签订的《商品房买卖合同》为准。7、“越秀·星汇文瀚”为本项目推广名，备案名：星汇文瀚苑，本项目交付标准以商品房买卖合同约定为准。8、本图片如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即予以修改或删除。9、开发商：佛山市南海区越金房地产开发有限公司 发布时间：2022年12月。