主题：这就多了个招商臻园啦？星星这回算是棋逢对手了。

星星在卖什么产品呢，17座160-170平米的四房，均价一万三；18座203平米的，均价将近一万五。

招商在卖什么产品呢，3/5座160-173平米的四房，均价一万四；228-239平米的复式，均价一万七左右。

从户型来看星星和招商的160-173平米的户型几乎就是要对着干的节奏了。复式和203平米的大洋房到底不是同一个面积段的反而竞争还没那么激烈。

两个楼盘同处季华路上，招商更靠近禅城中心，星星更贴近南海大道。各有所长吧。

但是在推产品方面，虽然大家都是两梯两户，但是招商的楼高只有8层，星星却有29层。这一批产品的居住密度简直是一个天一个地。

在说开发商，招商的来头也不比星星小，甚至可以说在开发和物管的经验上面都比星星要好。招商臻园这次开盘，对于星星来说，不可不谓之一个严峻的挑战啊。

如果你要论环境那么其实招商臻园的双公园+1体育馆的配套其实还是比星星好上不少的。

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有道理

学位呢？

星星的学位一般吧。

对于购房者而言有竞争压力才会有压价空间啊。

距离其实差的有点远，不过如果是土豪的话大概会选招商吧。

我觉得这回星星要被吊打。

 推货这么少，吊打到不至于。

 同意。

8x2x4 = 32，远少于星星的推货吧。不至于吊打，只是说多了个竞争对手罢了。