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主题:季华路仍是佛山真正的CBD

发表于2017-05-31

4年11月10日,佛山城市发展与产业升级高峰论坛在禅城绿地中心举行,数位广佛著名专家到访参与论道,探讨佛山经济腾飞与产业升级。
专家指出,在大佛山战略下,要跳出禅城来看禅城的发展。禅城将会服务整个佛山,是大佛山的政务和商务中心,而季华路也将是佛山真正的CBD。
在论坛上,与会专家们不约而同地提到了佛山发展城市中心的问题。正如广州社科院研究院彭澎所言,佛山在此前的城市发展中最大的问题就是没中心,“而现在,南海的千灯湖片区、佛山新城、顺德新城等都有些新的发展元素,佛山建立起了多中心的城市发展格局。”彭澎认为,在“多中心”的发展格局下,禅城仍是绝对的中心,“禅城是佛山的政务中心和商务中心,要服务于整个佛山。”
而合富置业首席市场分析师龙斌同样认为,佛山此前的中心功能有所欠缺,而现在看起来是“多中心”的发展,“但每个"中心"定位不一样,千灯湖是佛山的后台服务中心,禅城区尤其是季华路,才是佛山真正的CBD,是佛山的总部商圈。”
的确,禅城区是佛山市政府驻地,是佛山政治、金融、文化、交通、信息中心,商业经济非常发达。根据佛山市战略规划,未来禅城区将以城市升级助推产业转型升级,打造城市、产业两个“强中心”。季华路上的多个城市综合体,引进的不是建筑商,而是带着各自专业资源的开发商。目前仅季华路,就集中了20多个总部大楼、城市综合体、都市产业园区项目。
对于佛山目前城市发展中所涌现出来的高端综合体,资深房地产专家韩世同用了“恰逢其时”来形容。他认为,目前佛山出现了非常多的综合体,这在前几年或许会供过于求,但在目前的城市和产业发展的背景下,这些综合体层出不穷是合理的。
而对于禅城绿地中心,与会专家也认为,其是佛山城市发展的体现。他们认为,绿地是全国首屈一指的开发商,在综合体的运作上有着非常成熟的经验,禅城绿地中心也体现了佛山综合体的新高度。据了解,禅城绿地中心作为季华路地标性的大型城市综合体项目,拥有60万平方米城市综合体规模,囊括8万平方米大型购物中心“绿地缤纷城”、220米双子塔地标超甲级写字楼、绿地最高端豪宅品牌海珀系列住宅组团“锦天华府”,自项目拿地之日起,便受到业界的普遍关注。


发表于2017-05-31
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