主题：泷景三期均价13000左右大家觉得贵不贵

上周末泷景三期终于开盘了，没有选到心水的楼层，不错看了价钱，还不算离谱，但算不上低。

之前二期大户型后售价已经去到11000+，毛坯，户型上还是比较有香港特色那种，得房率不高，当然那时候是2梯4户，三期是2梯5户，分摊自然少了点。

另外说说装修，从三期的价格来看，溢价部分可以看成是装修费，大约是1800-2000/平，从样板间上看还是做得可以的，蒙皮电视背景墙、TOTO卫浴、超大落地窗，但前提是交楼时候要对得上，否则就坑爹了，之前看过越秀、东建的装修，感觉都没有泷景好，而他们的价格也到了14000-15000.

对比一下二期（上图）和三期（下图）的两个面积相近的户型，二期93m²的做成2房2厅，不带套房。三期的是96m²，3房2厅，且带套房，就是阳台面积和厨房面积稍微小了点，但整体功能布局更加丰富、实用。

查看更多精彩图片>>

新一期的户型产品确实有了大幅的升级

我觉得贵了，现在的这种大宗批量的装修，用不了2000元/平米，1000-1500就够了，我觉得12000会比较合理

而且未到11000，但是大概就10000-10500

我是8月18日过去给了第三期1栋两万块钱诚意金的，说是有机会开盘98折，本着想买的心，下定了，但事开盘当天过去看不到合适的，觉得价格还是略高，因为本人觉得泷景最值钱的就是地铁口即将开通，还有有机会入读澜石小学，记住只是有机会，不是保证，他们在售楼中心有贴了一张纸说可能入读，不是保证入读的，大家可以看看。因为没有购买成功，本来是要退的诚意金，到现在都没有下文

查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>