大致情况如图所示。
两个户型都是南北对流的单边户型，镜面对称。3+1房2厅2卫。
131建面，101套内面积，23%公摊。竖厅设计，优点是走廊过道分隔卧室起居，做到动静分离。
户型缺点也一样。主卧门口正对大门口，私密性得不到保障，风水学上也不好，据说主人会容易招蜂引蝶。两个客卧正对相冲容易出拗撬。书房贴近门口可能会受出入影响。
景观方面大家几乎完全一样，都是南望园景，北面望幼儿园+小河（虽然还是比较黑的那种）。
价格方面也是01单元比较贵，大家折后均价差不多是大概11000-12000元/方。总价大概01单元比04单元还要贵上4-5万。
但是到头来，在住建局的网签里面显示的数据却截然不同，01户型明显要比04受欢迎很多很多。31层的住宅，01户型剩下6套可选，已售出80% ，04户型只有7套网签记录，只卖出23%。
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01户型能看主园景，而且旁边没有阻挡，04有6座突出的一块阻挡了部分景观，而且看不到泳池这个主景观。
原来如此
同意
1楼说的有道理
楼主分析户型也分析的蛮好的。
但是他们不是对称设计的吗？
看泳池位置吧。
原来如此，谢谢解答。
谢谢
大致情况如图所示。
两个户型都是南北对流的单边户型，镜面对称。3+1房2厅2卫。
131建面，101套内面积，23%公摊。竖厅设计，优点是走廊过道分隔卧室起居，做到动静分离。
户型缺点也一样。主卧门口正对大门口，私密性得不到保障，风水学上也不好，据说主人会容易招蜂引蝶。两个客卧正对相冲容易出拗撬。书房贴近门口可能会受出入影响。
景观方面大家几乎完全一样，都是南望园景，北面望幼儿园+小河（虽然还是比较黑的那种）。
价格方面也是01单元比较贵，大家折后均价差不多是大概11000-12000元/方。总价大概01单元比04单元还要贵上4-5万。
但是到头来，在住建局的网签里面显示的数据却截然不同，01户型明显要比04受欢迎很多很多。31层的住宅，01户型剩下6套可选，已售出80% ，04户型只有7套网签记录，只卖出23%。
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