主题：2015年，中国铁建房地产开发利润下滑，明年楼价预测！
- 发表于2016-01-20
难怪中国铁建国际公馆不好卖啊
- 发表于2016-01-20
中国铁建应该不错的啊
- 发表于2016-01-20
气势不够，都被滨江1号盖过了
- 发表于2016-01-20
哈哈，这算什么高大上楼盘啊
- 发表于2016-01-20
金融高新区也就吸引些广州人来买吧
- 发表于2016-01-20
比较有钱才买那边吧，价格贵得一逼！
- 发表于2016-01-20
挺好的嘛
- 发表于2016-01-20
看来当初没选择这里是对的
- 发表于2016-01-20
awdx1357，您好！您所发的帖子“2015年，中国铁建房地产开发利润下滑，明年楼价预测！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
有报道称中国铁建的财报显示房地产开发的营业收入、毛利、利润总额等指标同时下滑，其中利润总额下滑近四成。
中国铁建房地产开发利润总额下滑明显，幅度接近四成，房地产业内人士分析是房地产发展趋势，未必是企业经营存在问题。
在现在的大趋势下，经济减速，不少城市房地产购买力下降，土地成本上升，使得开发企业利润率下降，这个是房地产发展面临的大趋势。
中国铁建国际公馆这个项目，在当年是，拿地价格突破9000，已经没太大利润空间。诚如论坛版主所言，中铁建要卖到一万六以上才能回本，这样的价格在金融高新区一带是没有多少竞争力的。况且，中国铁建本身的产品也没有过多耀人之处，论户型，比较一般，跟旁边的滨江1号差不多，论规模体量，则不如滨江1号和金域，这样的市场价值，并不能给客户带来眼见的利好。
所以我认为，中国铁建在2016年肯定会做价格上的大调整，在整体价格涨高的同时，应该会为了吸引一批客户，推出一批低中档价位的产品。当然，为了保本，这些产品可能会被内部人员消化掉。
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