打算买房的小伙伴们都知道，选房子的时候，不仅要看房子的位置，交通，商圈，房子的户型等等，物业也非常重要，毕竟要在那里住很多年，物业的好坏直接关系到自己住房体验的好坏，物业费也就成了买房所必不可少的一项支出，业主交了物业费就是希望能够得到好的服务，但有时候你交了物业费，甚至交了本不需要交的钱，却也并不一定能够得到相应的服务，业主要怎么办？可不可以不交物业费？哥了解到，以下这9种情况，业主可以拒交物业费：1、房屋质量问题。因为房屋的质量问题还有交房的，业主可以不交物业费由开发商缴纳；2、动力设备能源费。对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的；3、物业服务质量差。物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；4、未经同意额外服务。物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；5、未收房。业主未收房之前不需要缴纳物业费；6、未签合同。物业公司没有和业主签合同；7、无上级部门各项审批原件。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况业主可以不交物业费；8、擅自提高物业收费。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 、扩大收费范围；9、租户缴纳。将房屋出租，租住合同里标明由物业费由租户缴纳。
打算买房的小伙伴们都知道，选房子的时候，不仅要看房子的位置，交通，商圈，房子的户型等等，物业也非常重要，毕竟要在那里住很多年，物业的好坏直接关系到自己住房体验的好坏，物业费也就成了买房所必不可少的一项支出，业主交了物业费就是希望能够得到好的服务，但有时候你交了物业费，甚至交了本不需要交的钱，却也并不一定能够得到相应的服务，业主要怎么办？可不可以不交物业费？哥了解到，以下这9种情况，业主可以拒交物业费：1、房屋质量问题。因为房屋的质量问题还有交房的，业主可以不交物业费由开发商缴纳；2、动力设备能源费。对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的；3、物业服务质量差。物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；4、未经同意额外服务。物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；5、未收房。业主未收房之前不需要缴纳物业费；6、未签合同。物业公司没有和业主签合同；7、无上级部门各项审批原件。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况业主可以不交物业费；8、擅自提高物业收费。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 、扩大收费范围；9、租户缴纳。将房屋出租，租住合同里标明由物业费由租户缴纳。