主题：别再问现在买房合不合适了

从材料、人工、宣传、土地这几项成本来说这些年是一直上涨的，尤其在开发成本方面也占据了不少的位置。因此就使得新开发楼盘的成本也要增加不少，而成本的增加最终也恰恰是由我们、消化的。因此，在成本上涨以后，楼盘的价格一定也是要上涨的。毕竟开发企业也不是做慈善，而是要盈利的，如果说成本还可以控制的话，那么需求就真的没办法调整了。结婚要婚房，二胎要改善住房，拆迁要购置新房，这些都是需要大量的房产项目来支撑的。最近我也在看房，已经决定在富丰君御这里买房了，它周边的学校很多，以后结婚生孩子，就不用为入学考虑了，平时接送孩子也不超过10分钟。

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拿我在富丰君御买的房子为例，我买的是第八层，从空气质量上面来考虑的话，这里的空气质量是非常好的，从光线的角度考虑，这里的住宅也刚好合适，大家都知道，楼层越低的话光线就会越暗，所以楼层自然是不适宜太低的，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但是楼层过高的话，接受太阳的照射较多，在夏天就会特别的热。

大多数的朋友都清楚，南朝向的房屋采光效果要好一些，大家在选房的时候可以注意一下，我在富丰君御的房子，房屋内的卧室、客厅、餐厅等活动的地方都是朝南或朝东南方向，这样采光就比较好。  

 千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

买房子时要注意，房型的每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。

买房子一定不能忽视了地段的重要性，万人争抢的好地段是有原因的，周边经济文化发达繁荣、道路交通便利快捷，房子自然更值钱一些，这也是我买富丰君御房子的原因，另外它的开发商实力也可以，所以承建的楼盘质量也会更可靠一些。 

可能有的朋友会忽视了这一点，但物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的选择 。

 对于一般的购房者而言，买一套房子几乎花掉了自己的全部积蓄，这个时候如果买到的房子还出现一系列问题的话，是会让人很崩溃的。这种事情往往是发生在那些房产知识很薄弱的人身上，其实如果在买房的时候选择大的开发商的话，房子出现问题的概率是很低的。 

      我最近在富丰君御入手了一套房，特别满意，而且周边基础设施很好，也总结了一些买好房的经验，跟大家分享一些，可以说用低的价格买到好房是每一个购房者的心愿，但是低价的房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以房子价格并不是越低越好，而是要根据实际情况挑选适合自己的房子。

其实对于每位购房者而言，房地产就像是一辆疾驰的的火车。当火车从你身边疾驰而过的时候，大家都在追赶，而你可能也来不及思考。不过，房价目前较为稳定，确实是刚需族买房的好时机。