主题：购房时如何选楼层？

年轻人可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。拿我在富丰君御买的房子为例，我买的是第八层，从空气质量上面来考虑的话，这里的空气质量是非常好的，从光线的角度考虑，这里的住宅也刚好合适，大家都知道，楼层越低的话光线就会越暗，所以楼层自然是不适宜太低的，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但是楼层过高的话，接受太阳的照射较多，在夏天就会特别的热。

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大多数的朋友都清楚，南朝向的房屋采光效果要好一些，大家在选房的时候可以注意一下，我在富丰君御的房子，房屋内的卧室、客厅、餐厅等活动的地方都是朝南或朝东南方向，这样采光就比较好。

千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

买房子时要注意，房型的每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。

可能有的朋友会忽视了这一点，但物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的选择。

我最近在富丰君御入手了一套房，特别满意，而且周边基础设施很好，也总结了一些买好房的经验，跟大家分享一些，可以说用低的价格买到好房是每一个购房者的心愿，但是低价的房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以房子价格并不是越低越好，而是要根据实际情况挑选适合自己的房子。

其实对于每位购房者而言，房地产就像是一辆疾驰的的火车。当火车从你身边疾驰而过的时候，大家都在追赶，而你可能也来不及思考。不过，房价目前较为稳定，确实是刚需族买房的好时机。

其实，房价顶点是不好判断的，目前房价很高了，但是并不会到顶，从过去经验来看，我们的房价通常呈现一个V字形和Z字形的路线。不管是别人太有钱，还是房价太高，对于买房这件事来说，还是得看你自己，有没有需求，有没有能力。

买房的时候，房屋质量是关键。质量好不好，直接关系到房子居住是否舒适。如果房屋质量不好，经常漏雨或者墙体开裂，无疑给我们的生活带来一些不必要的麻烦。

我个人是比较喜欢吃新鲜蔬果的，所以也不喜欢囤菜，看到富丰君御的环境如此便利，想到自己如果住在这里每天下班都可以很方便的买到新鲜的瓜果蔬菜，对于买房子就很心动，生活便利对于住房需求真的是很重要的。