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主题:限购政策下的购房之路

发表于2017-12-11
标签:限购 复式 价格 购房 公寓 

交通网络的改善和地铁线路的覆盖,广佛之间的距离变得越来越近。广佛同城的深化,导致大批广州购房者集中瞄准到佛山市场,需求的增加带动了价格的上涨。商服产品成为很多购房者的主要目标。

 

公寓的价值分两部分,分别是居住价值和投资价值。居住价值,公寓的实用率极高,能以更低的价格获得更多的使用空间。投资价值,公寓本身的本身价格较低,还可以通过出租的方式得到一定的回报。


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兆阳O立方地处同济路和朝安路的交界,属于禅桂商圈的交汇处。项目附近多条公交线路接驳到地铁站以及佛山各区,交通出行非常便利。距离地铁广佛线朝安站大约1.3公里,由于现在共享单车的普及,最后的一公里的问题迎刃而解。


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目前项目在售公寓产品,产权40年,面积为38-49平方米,层高5米,12梯34户,毛坯出售,现均价19000元/m2。预计2018年中可交楼,物业费方面,第1-2年为2.8元/月/平米,第3年为4.8元/月/平米,第四年起5.8元/月/平米。

 

兆阳O立方将公寓与生活、工作、休闲、娱乐等结合在一起,项目1-3层为商业综合体,以及写字楼、游泳池、会议室在内的多个产品,提高整体的居住气氛。项目邻近季华路,能便捷到达各个大型商业体,满足住户的不同需求。


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目前来看,大部分购房者还是看中公寓的投资价值,由于户型的设计,可以做到一层租一层住,甚至两层全租的形式,回报速度还是相当快的。

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