【导语】 步入12月,2015年收官在即,佛山土地市场仍旧热情不减。据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控 统计,12月份佛山挂牌商业地共18宗,总面积约86万㎡,环比增长了119.3%;起拍总金额约40亿,与上月基本持平。从宗地分布情况来看,顺德出让五宗,南海六宗,禅城一宗,三水和高明各三宗。禅城本月仅有约2500㎡的商服用地出让;而需要注意的是,14日顺德将推出年内地块,面积达31.8万㎡,占本月总出让面积的52%;23日南海桂城也将推出3.5万㎡商业地,宗地虽面积不大,却得到 “除了江河,其他啥都有”的高度评价;此外,三水也将在2日出让一宗11.3万㎡的大型商业地,预计抢地大戏会继续上演。
2015年12月各地区挂牌
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  • 禅城区1
  • 南海区6
  • 顺德区5
  • 三水区3
  • 高明区3
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月11日 10:00 TD2015(CC)WG011 佛山市禅城区文华北路东侧
【出让文件】
2453.97 商服用地(商业、金融业、办公)40年 容积率≤2.5 600 2874.8 佛山市金泽聚商业 有限公司【新闻】 2874.8 4686
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月4日 10:00 TD2015(NH)WG016 南海区九江镇上东村委会地段
【出让文件】
229.5 城镇住宅用地70年 229.5㎡<建筑面积≤700㎡;1<建筑层数≤4层 14.8 74 孙伟权【新闻】 74 1057.14
12月4日 15:00 TD2015(NH)WG017 西樵镇听音湖 C-2地块
【出让文件】
36239.7 住宿餐饮兼容批发零售及其他商服用地(40年) 1.0≤容积率≤2.36;建筑密度≤45% 960 4800 佛山市光合懿德房地产开发有限公司【新闻】 4800 561.23
12月23日 10:00 TD2015(NH)WG018 佛山市南海区桂城街道海三路南侧、南一路东侧地段
【出让文件】
35382.9 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用(40年) 1.5≤容积率≤2.5;建筑密度:裙楼≤35%;且塔楼≤27% 10290 51447 佛山市时代鸿泰 有限公司【新闻】 85466 9661.84
12月30日 10:00 TD2015(NH)WG019 南海区狮山镇塘头经济联合社地段
【出让文件】
86226.1 城镇住宅用地(70年)兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地(40年) 1<容积率.且≤2;建筑密度≤30% 8150 40742 保利华南实业有限公司【新闻】 40742 1890
12月31日10:00 TD2015(NH)WG021 南海区桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-08地块
【出让文件】
48207.7 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地(40年) 2.0≤容积率≤3.0;建筑密度:裙楼≤35%,塔楼≤25% 18712 93557 创新蓝绿 (北京)有限公司【新闻】 166877 11538.75
12月31日15:00 TD2015(NH)WG020 南海区大沥镇雅瑶村罗城经济社(土名)“基里”“基外”地段
【出让文件】
43769.2 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地(40年) 1.5≤容积率,且≤3.6;建筑密度:裙楼≤38%,且塔楼≤27% 4000 20000 佛山市德富福通房地产开发有限公司【新闻】 21600 1370.83
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月7日 10:00 TD2015(SD)WG022 佛山市顺德区大良近良居委会河东片B02号地块
【出让文件】
5189.56 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 1.0<容积率≤3.7;建筑密度:首层≤60%、二层及以上≤45%;绿地率≥15% 1401 7005 佛山市顺德区锦泰房地产 有限公司【新闻】 7285 3794
12月7日 15:00 TD2015(SD)WG023 佛山市顺德区大良近良居委会河东片福一组商业宅留用地B12号地块
【出让文件】
2950.95 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 1.0<容积率≤4.4;建筑密度: 首层≤80%、二层及以上≤60%;绿地率≥5% 767 3837 佛山市顺德区锦泰房地产 有限公司【新闻】 5477 4218.2
12月14日 9:30 TD2015(SD)XG027 佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、欢乐大道两侧地块
【出让文件】
317986.8 A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地(70年);B区为街巷用地和公园与绿地(40年);C区为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地(40年) 1.0<A区容积率≤2.8;C区容积率≤1.5;A区建筑密度≤25%;C区建筑密度≤45%;A区绿地率≥35%;C区绿地率≥25% 20194 100971 广东顺德华侨城实业发展有限公司【新闻】 100971 1951.7
12月15日 15:00 TD2015(SD)WG024 佛山市顺德区大良街道凤翔21号地块
【出让文件】
8176.68 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年 1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤35%;绿地率≥30% 741 3708 取消挂牌【新闻】 取消挂牌 取消挂牌
12月28日 15:00 TD2015(SD)WG025 佛山市顺德区北滘镇新城区04-A-08地块
【出让文件】
18740.6 文体娱乐用地40年 容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35% 1087 5435 佛山市顺德区君兰康体运动有限公司【新闻】 5435 2416.77
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月2日 16:00 TD2015(SS)WG024 佛山市三水区云东海街道新城启动区地块七
【出让文件】
113291.3 商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)40年、城镇住宅用地70年、交通运输用地50年 1.0<容积率≤3.5;(裙楼)建筑密度≤75%,(塔楼)建筑密度≤30% ;绿地率(GR)宜≥18% 9000 36340 通号佛山置业有限公司【新闻】 36340 916.47
12月30日 16:00 TD2015(SS)WG026 佛山市三水区南山镇沿涌东路以东、中山大学 以北之一
【出让文件】
35695.75 城镇住宅用地70年、商服用地40年(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 1.0<容积率≤2.5;15%≤建筑密度≤30%;绿地率≥30% 650 3220 佛山市乐华恒业房地产开发有限公司【新闻】 3220 360.8
12月30日 16:30 TD2015(SS)WG027 佛山市三水区南山镇迳口知青路(地块二)
【出让文件】
36520.6 城镇住宅用地70年 1.0<容积率≤3.5;15%≤建筑密度≤25%;绿地率≥30% 1590 7950 佛山市三水区南山漫城实业 有限公司【新闻】 7950 622
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月31日 17:00 TD2015(GM)WG018 佛山市高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧
【出让文件】
29944.25 城镇住宅用地(70年)兼容商服用地(40年)、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用(50年) 1.0<容积率≤3.0建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑控高≤100米 1305 6525 佛山市高明区和辉置业 服务有限公司【新闻】 6525 726.3
12月31日 17:00 TD2015(GM)WG017 佛山市高明区杨和镇威泰路以南、好年路以西、和丽路以北
【出让文件】
32405.12 城镇住宅用地(70年)兼容商服用地(40年)、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用(50年) 1.0<容积率≤3.0建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑控高≤65米 1470 7350 佛山市高明区杨和镇和发农业开发有限公司【新闻】 7350 756.1
12月31日 17:00 TD2015(GM)WG016 佛山市高明区杨和镇威泰路以南、好年路以西
【出让文件】
16581.39 城镇住宅用地(70年)兼容商服用地(40年)、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用(50年) 1.0<容积率≤3.0建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑控高≤65米 730 3650 佛山市高明区和源资产管理有限公司【新闻】 3650 733.8
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碧桂园·桂澜山
均价:待定
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地址:顺德北滘镇三桂村解放河路18号
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均价:7900 元/㎡带装修
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电话:400-890-0000 转 807517
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均价:5500 元/㎡
户型:94-114㎡三房、235㎡五房
电话:400-890-0000 转 633150
地址:南海狮山镇科技西路
润丰花园
均价:8000元/㎡
户型:92-94㎡三房
电话:400-890-0000 转 827904
地址:南海纺织路中段(广佛路世贸纺织城内)



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