【导语】 3月的土拍可谓高潮迭起——南海三山新城16万㎡商住地开拍17分钟后流拍 ;高明杨和地块被美的以总价4.7亿、溢价578%夺得;新城控股约10.38亿收 获三水首地。而4月土拍挂牌出让的土地面积仅约14万㎡,环比3月下跌45% ,出让金额为13.5万元,包括4块商住地和1块公共设施用地,其中顺德北滘 地块邻近广佛 南延线新城东站,将以“限地价、留物业、双竞”现场挂 牌方式竞买。
2017年4月佛山五区土地挂牌
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  • 禅城区0
  • 南海区1
  • 顺德区3
  • 三水区1
  • 高明区0
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
4月10日10:00 TD2017(NH)WG0003 佛山市南海区狮山镇官窑瑶平路南侧地段
【出让文件】
24292.6 城镇住宅用地70年,商服用地40年 容积率>1.0且≤2.8;建筑密度≤30% 4774 23870 中海地产集团有限公司 62870 9242.97
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
4月17日10:00 TD2017(SD)XG0004 号 佛山市顺德区北滘镇荷岳路以南、僚龙路东侧地块
【出让文件】
43523.33( A 区:23394.09 ㎡,B 区: 20129.24 ㎡) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 A/B区容积率>1.0且≤2.5;建筑密度≤28%;绿地率 ≥30% 11055 55275 金辉地产【新闻】 119689 11000
4月20日15:00 TD2017(SD)WG0005 佛山市顺德区容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以 西地块
【出让文件】
39844.46 城镇住宅用地70年,商服用地40年 1<容积率≤3.5;建筑密度:首层、二层≤37%,三层 及以上≤23%;绿地率≥30% 10159 50798 北京融辉茗业 有限公司【新闻】 188500 13516.85
4月24日15:00 TD2017(SD)WG0006 佛山市顺德区顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-B- 03地块
【出让文件】
9934.27 公共设施用地50年 容积率≤1.5;建筑密度≤50%;绿地率≥10% 197 985 佛山市顺德区港华燃气有限公司 985 /
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
4月19日15:00 TD2017(SS)WG0007 佛山市三水区芦苞镇公园南路16号
【出 让文件】
21139.66 城镇住宅用地70年、商服用地40年 1.0<容积率≤2.5;15%≤建筑密度≤40%;绿地率≥ 25% 1680 4210 恒福兴达房地产有限公司【新闻】 12410 2348.19
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
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越秀·岭南隽庭
均价:13600元/㎡
户型:31-67㎡毛坯或带装一房
电话:400-890-0000 转 814073
地址:禅城岭南大道与同济路交汇处
兆阳·O立方
均价:17000元/㎡
户型:41㎡带装一至二房
电话:400-890-0000 转 829074
地址:禅城同济东路与朝安路交汇处
涟岸
均价:16000 元/㎡
户型:391-335㎡联排别墅
电话:400-890-0000 转 803117
地址:禅城科润路10号
怡翠晋盛花园
均价:20000元/㎡
户型:127-138㎡现楼三至四房
电话:400-890-0000 转 627522
地址:佛山新城东平 旁(新城东站C出口)




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