继3.30新政后，4月16日，佛山传出拟取消限购政策的消息，尽管刺激楼市的措施不断传出，但购房者普遍理性对待，这半个月以来佛山成交量未出现上涨的趋势。

本周末，小编走访了罗村光明新城 在售的4个项目，除了龙光君悦龙庭开盘加推外，其他项目包括长信银湾、光明花半里、尚观嘉园均以自然销售为主，现场并无暖场活动，人气比较冷清。据了解，这四个项目均价在6500-7000元/㎡区间，新政后并未出现调价。

君悦龙庭推89㎡新品 6字头起货量仅18套

4月18日上午10点左右，小编首先到达龙光君悦龙庭销售 ，现场有5、6台客户在咨询洽谈，销售人员称二期13座约89㎡03单位会在下午3点正式发售，下午3点 可享额外98折优惠。项目二期13座2梯4户设计，01、02单位为约116㎡"3+1"房，03、04单位为约89㎡2+1房，楼高20层，一二层为临街商铺。二期13座北面靠罗务路，南面望小区园林。89㎡单位2+1房2厅2卫经典户型设计，客厅、次卧、主卧均东南或西南朝向，动静分区，各空间方正实用。

13座沙盘图

13座03、04单位户型图

下午开售的03单位货量仅18套，以7楼单位为例，原价约67万，折后约59万，均价6678元/㎡，首付约18万，公积金贷款首付可2成。销售人员称如果下午3点到场下定金可再多一个98折，折后均价6500元/㎡左右。当小编问及其它3个户型是否可以出售，销售人员强调称先开卖03单位。另据销售人员透露，03单位有3、4台客户提前做了诚意登记，可选楼层还有7楼、8楼及11楼以上为主，每往上高一层总价大概贵5000元以上。

目前一期项目已基本交楼，二期13座于今年12月交楼，物业费2.2元/平方米/月。小编现场看到，一期园林水景已完整呈现，欧式园林设计大气优雅；二期13座棚架已开始拆卸，简欧式外立面风格与龙光其它项目如出一撤；另外，一线临街商铺也在对外发售。

13座工程进度

一期园林实景

光明新城3楼盘货量多 主打刚需 房

随后小编走访了周边几个在售楼盘，普遍均价在6500-7000元/㎡，有销售称新政后看房客户有所增多，大部分楼盘价格稳定，暂未有调价的计划。小编现场观察，虽然是周末但楼盘人气比较冷清，断断续续有一两台客户到访。

位于罗务路，与龙光君悦龙庭隔路相望的长信银湾，目前主推四期40、42及45栋单位，户型涵盖91-110㎡的三房，及约143㎡的四房，均价6500元/㎡。

长信银湾40座户型图

位于罗村大道旁的光明花半里在售户型涵盖约86- 97㎡的“2+1”房，约105-129㎡的“3+1”房。全部楼栋板式设计，户型基本东南或正南朝向，带入户花园，N+1房带飘窗，赠送面积多。项目预计5月推出全新7、8座园景单位。

光明花半里效果图

尚观嘉园同样位于罗村大道， 光明 ，项目目前主推一期7-10座 楼王单位，户型为115㎡三房及135㎡3+1房，均价7000元/㎡，毛坯现楼发售，今年7月份可收楼。

尚观嘉园一起楼栋分布图

罗村光明新城板块位于罗村城区西南部，是罗村产城融合的重点发展区域，桂丹路、佛山一环、禅西大道等城市快速路，距离建设中的佛山西站直线距离约2公里，交通配套优越。光明新城启动初期规划的十大项目目前已基本呈现，其中光明 、超盈 成为商住项目的 配套，吸引了大批禅桂购房者为 房而来。该板块目前未有大型的商业购物 ，罗村大道和罗务路货车来往频繁，沿线有金属回收厂、铝型材厂等企业排放废气，居住环境仍有待改善。