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[摘要] 8月28日,经过17轮竞价,佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以20287万竞得佛山市顺德区勒流街道城南商住区一宗商住用地(编号TD2015(SD)WG007),折合楼面价1840.32元/㎡,溢价18.73%。据了解,地块总用地面积31496.00平米,总建筑面积110236平方米。
8月28日,经过17轮竞价,佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以20287万竞得佛山市顺德区勒流街道城南商住区一宗商住用地(编号TD2015(SD)WG007),折合楼面价1840.32元/㎡,溢价18.73%。据了解,地块总用地面积31496.00平米,总建筑面积110236平方米。
根据土地出让文件显示,地块土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。其中要求,项目必须满足:容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,该地块土地使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年。此外,本项目还需配套建设配电房、燃气设施、公厕、物业管理用房、文化活动站和户外健身设施等。
6月11日,碧桂园顺利进军三水,以底价2.13亿元获得三水西南街道广海大道西北侧商住地块(编号TD2015(SS)XG015),楼面价约1585.6元/㎡,地块项目名碧桂园三水华府,目前在三水广场已开放展厅,预计2015年年底开放销售中心;7月17日,碧桂园以底价54484万元获龙江9万平商住地,项目名字为碧桂园华府,其展厅更于8月15日于龙江凤凰酒店开放。7月27日,碧桂园再次底价3.16亿获得北滘镇三桂村委会解放河路东北面地块,地块项目命名顺德碧桂园桂澜山。
据地块出让文件公告显示,宗地位于顺德区勒流街道城南商住区3号地块,出让面积为31496平米,其中计算容积率建筑面积>31496㎡且≤110236㎡,容积率>1.0 且≤3.5,绿地率≤30%,建筑密度≤35%,建筑物限高≤100米。
另外,据地块地理位置显示,该宗地位于勒流中心城区,临近百安公路、龙洲路等城市干道,育贤实验学校、海景花园、天品花园、金碧新城、城南公园等各式配套也在地块的辐射范围内,生活配套相对较为完善。此外,据相关报道了解,该地块正处于龙洲路和百安路交汇处的城市枢纽位置,附近将综合推进君王路口改造项目,计划打造成勒流一站式体验型城市综合体。
而随着菊花湾大桥的修建、张松互通立交全面通车,勒流再添对接广州快速通道,勒流逐步进入了交通设施通达广佛都市经济圈时代,碧桂园的进驻,扩大其版图之余,有望为勒流楼市开启快车道。
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