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[摘要] 3月31日,位于佛山市顺德区容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块由深圳市钜创 有限公司竞得,宗地面积112008.37㎡,成交价78957万元,折合楼面价2349.74元/㎡,溢价40.6%。
3月31日,位于佛山市顺德区容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块由深圳市钜创 有限公司竞得,宗地面积112008.37㎡,成交价78957万元,折合楼面价2349.74元/㎡,溢价40.6%。
这已是2016年以来继融创、泰禾之后第三个进驻佛山的外来企业了。据查阅,深圳市钜创 有限公司竞 法人为深圳市颐盛 有限公司,该公司成立于2013年7月12日,经营范围包括 兴办实业(具体项目另行申报),国内贸易等。
根据土地出让文件规定,地块容积 于1.0且不高于3.0;建筑密度不高于30%;绿地率不低于35%;建筑限高为120米。在配套设施建设方面,宗地竞得人须配建配电房、公厕、文化活动 、老年人活动 、社区卫生服务站、社区服务站、社区警务室、社区居委会、幼儿园规模在9个或以上班级数的9个公共建筑。
从区位上看,地块位于容桂眉蕉河 ,与顺德德胜商务区仅一河之隔。地块以北为新高线,以西为容奇大桥(105国道),以东为碧桂公路。容桂轻轨站在距地块2公里处,具有快速接驳广州之便利性。
从地块周边配套来看,宗地周边景观资源较好,德胜河、容里公园、西河公园、德胜河滨公园、丰源公园等环绕左后; 方面,一公里内仅有容里 ;商业上, 主要以涂料、木材、五金厂为主,缺少大型购物商城;餐饮业则以各地风味的小餐馆居多。此外,宗地周边在售洋房项目少,距离较近的有保利·德胜湾,均价约9500元/㎡,以及已售罄的骏景花园、龙光·水悦云天别墅,其二手房均价约12400-13500元/㎡。
据了解,该地块正是眉蕉河 改造(一期)项目向社会推出的大一宗商住地。而眉蕉河 改造(一期)项目是容桂重点推进的项目。该项目是容桂重点的“三旧”改造项目,位于眉蕉河南岸容里社区段。此外,为了 眉蕉河 改造,提升 区域价值,容桂今年还将投入超过7000万在眉蕉河 建设大型滨水生态公园,未来公园将和现在的德胜河滨公园连接成片,扮靓容桂城市空间,力图将把眉蕉河 打造成为宜商宜居的 商住区。
借助顺德 大力支持,以及广佛同城加速发展,容桂 越来越受到人们的关注。目前保利、碧桂园、美的、龙光等品牌房企已进驻该 ,容桂东部新城发展前景被普遍看好。
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