一、 【项目简介】：

我和邻居之间隔着高尔夫

3300亩高尔夫+2000亩浩瀚仙湖+700公顷山林

【广州地区】荔湾西， ，6层电梯果岭洋房，78—174㎡

35瞬达广州

49万/套起，0首付， 不限购，可入户

【佛山地区】桂丹璐， ，6层电梯果岭洋房，78—174㎡

15蝉桂，上班不用赶

49万/套起，0首付， 不限购，可入户

【祈福南湾半岛】广佛两地大规模原生态国际名盘，佛山 地中海风情大型社区。位于5A风景佛山仙湖度假区内，坐拥2000亩天然浩渺仙湖、700公顷原生林海美景、3300亩18洞国际高尔夫绿茵球场，3重稀缺景观完美融合，举世难求。项目聘请国际着名EDSA及SB公司担纲项目整体的建筑设计及园林规划，内拥8公里私家湖岸线、8个郊野公园、6座地中海风情小桥、4个地中海浪漫海湾、4个阳光湖岸沙滩、4个阳光渔人码头、2个地中海特色灯塔、1个沙滩湖岛、数十个各式垂钓半岛、上百个景点、上万棵珍贵名木，地中海园林设计舒适优美，诱人的梦想滨海生活在此变为现实。【祈福南湾半岛】每8亩地建才一栋房子，0.3超低密度全城仅有，自然与建筑和谐共融，每一次呼吸都是自然的味道，每一个转身都是醉人的风景！

【祈福南湾半岛】国际配套完善，拥有两大国际星级酒店、国际CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园、国际18洞高尔夫球场、湖岸豪华游艇会；6，0000平方米大型国际商业街囊括超市、餐饮、银行、时装店、大型巴士站等休闲娱乐；4，0000平方米地中海宫廷铂金会所集游艇服务、SPA、沙弧球、射箭馆、壁球、桌球、乒乓球、篮球、网球、恒温游泳池、景观健身房、24医疗诊所等高标准娱乐休闲设施于一体；1，0000万平方米动感水上乐园，1个大型露天沙滩泳池、10余个露天及室内豪华泳池及SPA、沐足 等，配套成熟，，开发6年来，以一级资质认证的物业管理服务，荣获中国国际花园社区等多项国际级殊荣，深受改善、首次置业、 人士青睐。

全新组团【果岭天地】，6层电梯果岭洋房，户户配送豪华观光电梯，比别墅高一点，比洋房好得多！半山果岭之上，一线国际18洞高尔夫绿茵球场环绕，前揽2000多亩浩瀚仙湖、后拥700万㎡原生山林，每一扇窗都是风景，推门见绿，窗窗有景，家门口自由挥杆，尽享自如人生。

二、综合资料

售楼地址： 佛山南海仙湖度假区桂丹路南海高尔夫球会旁

广州展厅：广州番禺祈福度假俱乐部大堂

售楼热线：大陆热线400-890-0000 转 666643 ；香港热线852-23024888

单位面积及间隔：73—175平方米二房至四房

实用率：实用率户户高达90%以上

单位总数：首推几百套

楼 层：6层电梯房

交楼标准：毛坯

交楼日期：现楼，即买即收楼

三、销售快报：

开售日期：样板房8月中开放

付款方法：一次性付款、银行按揭/公积金、7成楼款免息月供，无需支付任何利息（发展商特惠）

新优惠： 预登记9折

新售 价： 0首付，49万/套起

四、项目特色：

便捷交通：双 沿线，多条快速路四通八达，30畅达广州，10瞬达禅桂；

罕见景观：18洞国际高尔夫球场环绕，前揽2000多亩浩瀚仙湖、后拥700万㎡原生山林；

健康环境：0.3超低密度规划，10亿/立方厘米超高浓度负离子天天相伴；

成熟配套：大型国际社区，逾100项完善配套， 国际双语 ；

精品：77—180㎡6层电梯果岭洋房，南北对流，窗窗有景，超高实用率；

品牌保障：祈福集团23年品牌钜献，国家一级资质管理，国际级尊贵物业服务！

五、广佛 ！ ：空气、水质、安静度一流！

经 鉴定广州分析测试 检测，【祈福南湾半岛】达以下标准， 环境可见一斑：

（1）超级天然氧吧，空气负离子浓度高于10亿个/㎡，含氧量高，空气清新；

（2）声音分贝低于国家“0类“（40—45db）标准，环境宁静；

（3）仙湖水质经11项严格采样测试，均达生活引用水标准，水质纯净。

六、环境：

18洞果岭：随时随兴，下楼来场高尔夫

在外奔波奋斗，回家彻底放松，一线3300亩18洞高尔夫，绿茵草坪一望无际，回家来场高尔夫，沉醉绿茵上，挥杆天地间。

 2000亩仙湖：仙湖吹风，半山漫步，风光旖旎

2000亩浩瀚仙湖，8公里 湖岸线，沙滩码头，廊桥流水，30公里骑车绿道、700公顷原生山林，逾百种原生植物，上万棵珍贵名木，原汁原味地中海风情园林建筑，3公里 风铃木、威尼斯水道，如同徜徉异国他邦……一步一景，美不胜收！

700公顷，天然氧吧：住下来，精神焕发，身心健康

无可复制的自然天赐资源，10亿/m³高度度负离子，天然大氧吧，每一次呼吸都是清新纯净的空气，仙湖水质达国家一级水质标准；0.3超低密度规划，生活回归生态，身心自然健康。

藏风聚气，人文

5A级仙湖风景区，省重点旅游文化开发区，康有为故居；山环水抱真龙结穴，布袋聚财旺丁格局，人文 ，稀世景观错过不再！

七、丰盛配套：

成熟国际社区，逾100项金钻配套

两大国际星级酒店、国际双语名校、6万㎡大型地中海风情商业 、大型超市、1万㎡动感水上乐园、高尔夫球会、游艇会、人工沙滩、4万㎡宫廷会所、射箭、健身室、恒温泳池、壁球馆、网球场、超市、餐饮、郊野公园、楼巴接送一应俱全。购物、美食、超市、银行 ，璀璨繁华！也是 交流平台，孩子快乐成长的游乐场！

八、 、楼巴、自驾，交通方便！

桂丹路站，3/8号双 ，5无缝接驳 口，广州西站旁，多条快速和高速环绕，造城大师祈福集团运营大型社区交通 ，15禅桂，30广州，交通便捷。

 广州自驾车

1、鹤洞大桥—海八路—桂丹路—祈福南湾半岛

2、广州环城高速—西二环西樵方向（丹灶出口）—祈福南湾半岛

免费睇楼车

日期：逢周六、日及节假日；

时间：去程10:00 ； 回程15:30

上车地点：①江南西 站C出口（江南东路咪表停车位 ）②荔湾区西城都荟广场（黄沙 站D出口）

九、区域前景：

重点规划，广佛同城桥头堡， 强劲

广佛同城加速，南海数亿巨资启动“中枢两翼，核心带动”，新南海 服务、金融、交通 ，省重点旅游文化 、康有为故居等人文荟萃， ，上品居所！

十、品牌物业

祈福集团26年大品牌信心保障，五星级专业物管，尊享 生活

24独立封闭管理，智能化安保系统，祈福物业国家一级管理资质，263年的国际大社区的管理经验，国际化 管家尊贵服务，周到贴心，安全舒适！大品牌信心物业， 更有保障！

十一、产品设计：

6层电梯果岭洋房，比别墅高一点，比高层好得多

坡地高处视野辽阔，生活空间与自然完美融合；73-180平方米果岭半山私宅，户户配送豪华观光电梯，方便上落，随时观景；超宽楼距，92%超高使用率，70多方堪比90多方；南北对流，超大花园、超大阳台，钻石型超大飘窗，舒适气派！首层独立入户，100—1000㎡超大私家花园；顶层买一层得两层，非凡气派，演绎 果岭生活！

（1）2房2厅：建筑面积约70多平方米

南北对流，山水环抱，景观环境优美，舒适度高；

低层洋房，实用率达高9成；

客厅、餐厅、阳台相连，空间更阔绰，通风采光更佳；

双阳台设计，景观阳台面积超大达约11平方米；

主卧“钻石型”飘窗设计，多角度、大限度将窗外美景揽入室内；

（2）：3房2厅带套房：建筑面积约120平方米

100多平方米独立私家花园， 享受

高尔夫之上，依山面湖，南北对流，自然通透；

 舒适三房，方正布局，92%超高实用率；

独立玄关设计，入户倍感尊崇；

 气派客厅，超大主卧，连接室外果岭、湖山花园美景

十二、项目图片

户型图

社区环境

示范单位

交通图