2016年，碧桂园三水再下一城，择址三水森林公园成功收购绿湖爱伦堡项目，取名碧桂园·翡翠山。继10月碧桂园·三水华府洋房产品全部售罄后，11月12日，碧桂园三水第二个项目碧桂园·翡翠山乘胜面世，园林及洋房示范升级开放。

项目示范区开放当天，房天下小编现场体验碧桂园·翡翠山生态宜居的魅力，感受到广佛购房者对碧桂园品质的热情追捧。小编还有幸采访到项目总经理李昆达先生和项目营销经理林伟聪先生，向他们了解到碧桂园·翡翠山更详实的规划发展信息。碧桂园将用千亿房企的实力把1300亩的项目重新盘活，致力打造成一座宜居文化生活城。

碧桂园·翡翠山项目总经理李昆达（右）、项目营销经理林伟聪（左）接受房天下采访

【项目总经理李昆达接受房天下采访】

房天下：据了解，碧桂园佛肇区域今年不仅业绩飘红，拿地收购也相当积极，碧桂园集团又如何布局三水区的楼市？

李昆达：碧桂园佛肇区域宣布2016年前三季认购额已突破100亿，提前近4个月就完成了年初计划的百亿目标。因此碧桂园佛肇区域一边不断开盘，一边持续拿地。据统计，从2016年开始碧桂园加快了拿地节奏，佛肇区域在半年之内连续夺得保利碧桂园·天汇(禅城)、碧桂园·凤凰湾(容桂)、丹灶碧桂园(丹灶)、伦教碧桂园(伦教)、碧桂园·悦府(西樵)、碧桂园·岭南盛世(禅城)以及我们三水碧桂园翡翠山等9大新项目。

2015年6月，千亿房企碧桂园首次进驻三水，成功开发碧桂园·三水华府项目，截至今年10月，该项目洋房产品已全部售罄，足以见证市民对碧桂园产品品质的认可与肯定。在获得三水市民的厚爱和期待下，碧桂园择址三水森林公园，开发第二个项目碧桂园·翡翠山，致力于为广佛打造一个森林公园里，离尘不离城的宜居文化生活城！

房天下：碧桂园在佛山推出的每个项目都独具特色，作为进驻三水的第二个项目，碧桂园·翡翠山在整个开发理念和规划设计方面有哪些亮点？

李昆达：碧桂园·翡翠山项目是位于国家4A级三水森林公园内，公园总面积3366亩，森林绿化面积达70%，水体面积达25%，这里山清水秀、环境自然优美。

碧桂园·翡翠山依山傍湖而建，总占地面积约为1300亩，约 93万方㎡，容积率仅0.68，是一个低密度，高绿化率，处处是景的自然生态城。项目立足原生态、高品质、精打造的开发理念，按照符合人居的避暑养生、旅游度假标准，打造集度假温泉酒店、休闲度假购物、养生居住等于一体的宜居生活文化城。

项目分5区开发，规划打造有湖畔别墅、高层景观洋房，加州风格商业街、五星级度假温泉酒店四大产品类型。项目内部从1300亩的总占地面积中规划出近128亩（约8.5万方）的天然湖泊，洋房与别墅组团均以半岛形式临湖而建，从而实现家家依湖而居，户户私家码头的独特卖点。

房天下：展望明年碧桂园·翡翠山项目有什么重要的节点？

回答：碧桂园收购原绿湖爱伦堡项目，其中包括项目原有存地共2块，明年将重点打造全新地块的别墅和洋房产品。

房天下：今年佛山部分区域楼价飙升，10月楼市新政出台后，三水区保持量价齐升，如何看待佛山三水未来的楼市走势？

李昆达：2016年，三水已经汇集了碧桂园、保利、万达、恒大等四家千亿房企，“巨头”的纷纷进驻，其实并不难理解，作为“广佛肇绿芯”的三水，拥有独天得厚的宜居环境，而品牌房企的云集，也印证了三水逐渐凸显的投资环境，并成为推动三水发展的新驱动力。

三水一直是广佛楼价洼地，加上快速路网的完善，轨道交通的运营成熟，在广佛同城发展融合趋势下，吸引大批广佛购房者前来三水置业。三水楼市目前是健康发展的状态，我们对三水楼市是非常看好的！

【项目营销经理林伟聪接受房天下采访】

房天下：碧桂园·翡翠山的意向购房者多来自哪里？

林伟聪：根据项目近期的来电来访分析，客户有很多来自广州白云区、海珠区以及佛山南海桂城、禅城区的客户，当然三水本地的客户是我们的主力客户。另外项目之前绿湖爱伦堡的业主也对我们碧桂园集团的进驻表示了极大的热情，非常多的业主选择再次置业这里。

房天下：您认为项目有哪方面的优势吸引了这批购房者？

林伟聪：重点概括一下，我想项目是具有以下五点优势成功地吸引到购房者。

，碧桂园集团品牌优势。千亿房企碧桂园集团位居中国房地产10强，2016年福布斯全球上市公司500强，至今在全球开发超过500个高品质项目，服务超过300万业主，在广大客户心目中有非常好的口碑。

第二，物业服务升级。社区物业公司树立高标准、高品质、高服务的理念，为业主提供24安保服务，设置智能门禁、视频监控系统，让业主居家更安心。

第三，社区配套更好更全。目前项目已经配套中英文双语幼儿园，绿湖温泉度假酒店、日日升超市、医疗中心、公交配套等，接下来将重点打造加州风情商业街及儿童乐园。

第四，园林景观升级。项目除了可以俯瞰3366亩森林公园生态阔景资源外，还能享受到128亩的天然湖泊，超宽楼间距视野无遮挡，推窗即景。社区园林围绕中央水景而造，引入多种名贵树种和花卉，打造五重立体园林，无论是在家里还是漫步在社区中，都是非常好的享受。

第五，家居装修升级。对比之前的毛坯洋房，项目即将推出的洋房产品带装修发售，采用包括蒙娜丽莎、老板、美的、贝朗等一线知名装修材料，同时赠送智能家居系统，社区直饮水系统，大幅提升业主的居住体验。

房天下：项目在2016年后两个月有什么营销计划？今年还会有推货吗？

林伟聪：项目目前在售的是第五区【幸福里】苑区，依山临湖而建。由9栋楼组合成风车型，保证每一户都不受遮挡，总楼层28层，3梯5户设计，通风、采光、观景都是非常好的，居住舒适度在三水楼市中有明显优势。

项目将于今年后2个月推售4-5号楼，一共有260套，户型有东南向的90㎡三房两厅两卫，南北通透的105㎡三房两厅两卫，还有一户是山湖景观的153㎡四房两厅两卫，全部是带装修出售，价格未定。