近日，容桂街道通过“三改”改造释放顺德南岸1.65万㎡商住地——东堤路以南、兴隆路以东地块（即南岸10号地）。经过差不多2的拉锯战，佛山凯蓝置业有限公司成功以总价35937万元、楼面价6033.67元/㎡竞得该地块，溢价58.1%。

（数据来源：房天下网）

楼面价6033.67元/㎡！可谓是创新高！2016年3月31日，容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块以楼面价2350元/㎡拍出。此次土块拍出距离容桂上一次地块拍出仅半年时间，楼面价竟然翻了三倍！

再看今年容桂市场的房价情况，也是日益攀升。根据某网站数据显示，2015年12月容桂楼市均价6811元/㎡，今年11月容桂楼市均价已达到8742元/㎡，房价涨幅近2000元/㎡！

（数据来源：某网站）

今年9月，千亩广州南•一线江湾大城【碧桂园•凤凰湾】磅礴首开震撼全城，其作为领头羊带动了整个容桂楼市发展。然而对比周边城市或区域楼价，尤其是具备可快速通达相邻城市区域的楼价，容桂当地市场正在起步，其楼价还未完全凸显其价值。

目前广州大部分区域楼市均价已超过4万元/㎡，一桥之隔（南顺大桥规建）的番禺楼市均价超2万元/㎡，家门口的大良普遍楼价超1.3万元/㎡，被“幸福楼价”包围的番禺对岸的容桂楼市可想而知，其区位 凸显，价值无限，未来容桂楼市将看齐番禺楼价。

今年10月份，佛山楼市多区域限购限贷，而容桂并未列入限购实行区域，其价格 将有利于吸收周边区域外溢客户及 性客户。

本次顺德南岸地块以楼面价6033.67元/㎡拍出，足以可见开发商对容桂楼市的信心，更是看好消费者对容桂市场的信心。尤其是限购限贷政策出台后，消费者对容桂市场热度未减，后劲更大，持续性更强。

容桂 除了已有的广珠西线、东新高速、碧桂路、外环路、轻轨线、顺德港等，未来还将有佛山 9、11、13号线、南顺大桥、外环路升级工程等重磅交通利好，将构建“东连广州、南通中山、西达江门、北接佛山”的大交通格局。俗话说路通财通，未来容桂楼市将展现出非凡的爆发力。

碧桂园•凤凰湾作为广佛千亩大盘，享百亿顺德东部新城的规划利好，拥社区五重立体园林，中法艺术公园、德胜河一线江景滨江长廊等自然生态，更规划有大型商业 、商业街、交通 、超市酒店等配套！千亩大城将引领容桂楼市的发展，成为容桂城市发展的新引擎。

目前，凤凰湾在售观澜组团9座YJ260江景天墅，建面约277㎡五房两厅三卫，拥德胜河一线江景，6.3m错层空中花园，专梯专户，带全屋装修出售，深受市场客户喜爱。据悉，现时容桂市场发展良好，开发商或将即时提高在售产品价格。同时，开发商透露，凤凰湾将在2017年有大动作开展，敬请期待。

【观澜组团】建面约277㎡江景天墅，拥德胜河一线江景，6.3m错层空中花园，专梯专户，礼献有成就的您！

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幸福地址：碧桂园•凤凰湾销售 （广州南•顺德容桂）

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（免责条款：本资料仅为要约邀约， 内容及资料信息来源有效期为2016年11月6日零时至2016年11月30日24时。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。）