地铁广佛线南桂路站上盖，带自持大型成熟商业配套。

目前地铁广佛线站点上盖在售新房较少，而地铁站上盖且自带成熟大型商业配套的在售新房项目暂时就只有南海万科广场，这也令项目的售价一直走高，2016年下半年该项目某个住宅单元成交单价更突破3万大关。

本周房天下特价房主打房源之一，南海万科广场5座706，面积为136m2，户型为四房两厅两卫设计，售价方面，房源总价为388.35万（该房源价格有效期为一周），折合单价为28498.57元/m2，总价直降21.88万。

熟悉汽车行情的朋友就会发现，约22万左右的预算，购车选择已是相当的多，即便是大众/本田/福特/jeep等知名大牌，也有多款中端SUV可供选择，包括途观、CR-V等，实现有车有房一步到位不是梦。

近年来，随着轨道交通建设的不断推进，加上传统的城市基础设施设计及商业配套不断升级，禅城房价持续走高，部分老城区在售新房单价已突破2万大关，一套100平米左右的三房住宅，首次置业首付也要60-70万，入手门槛较高。

在禅城区，如果想投资一套物业当“包租公”，本周房天下一套越秀岭南隽庭的产权公寓则值得考虑，项目位于禅城同济路与岭南大道交汇处，地处祖庙商圈与季华商务带交汇处，交通便利，商业气氛浓厚，而且其首付门槛也只需不到30万。

这套公寓建筑面积约54m2，带阳台，可间隔出独立卫浴、厨房、会客厅及卧室等起居空间，毛坯发售，目前总价为56.17万（该售价有效期为一周），首付按50%计算，约28万左右，如果贷款10年，按4.9%的利率计算，月供2956.17元，后续如果以租抵供，那就更加轻松了。

桂城金融高新区D区是桂城与大沥的交界区域，既有一河两岸的景色又紧邻桂城中心区城市生活配套，包括南海体育公园、千灯湖公园北区、南海广场、悦万城等，加上毗邻海八路、南海大道，前晚禅桂中心及广州荔湾都较为便利。

现时区内多个项目均有推货计划，但受近期政策影响，部分项目预售证暂时未获核发，致使该区可售房源出现短暂“缺货”，而在近期一直处于顺销阶段的万科金色城市则成为区内可售新房的主力货源。

本周上线房天下特价房的一套万科金色城市房源，面积为88平米，经典竖厅设计，三房两厅两卫，同时预留充足的收纳空间，带装发售，总价为205.14万（该房源售价有效期为一周），直降10.8万，三成首付约61.5万，相比一江之隔地处大沥地界的恒大、怡翠两个项目，其约23300元/m2的单价也属物有所值。

综述

除了上述提及的特价房外，本周房天下仍提供万科城、万科金域缇香、万科金域中央、万科金色领域等多个热销项目的特价房，欢迎扫描二维码进行在线选购。