继3月17日广州升级限购政策后，3月21日佛山又再拍地，此次拍地备受市场关注。在3月8日广佛交界三山新城地块开拍16即遭“熔断”，此次出让的陈村地块距三山新城仅15。此时再推广佛交界地块，不仅让市场猜想连篇。

陈村地块楼面价约1.4万元/㎡再创新高

陈村新地块陈村镇佛陈路金锠（国际）金属交易广场南侧，距离广州南站25，距版块代表在售项目：碧桂园印象花城15，距三山新城23。

据悉，陈村地块约有20家知名房企参与拍卖。在普遍缺货的陈村市场，优质土地确实会成为房企的“香饽饽”。

在此次地块拍卖，在开拍50，16号竞价人以14.79亿元+27500㎡竞配面积一举夺得陈村商住地块，溢价130.15%，折后楼面地价约为14000元/㎡！而在2016年10月，相邻地块拍出楼面价仅为10195元/㎡，时间不足半年，片区地块价值即上涨近40%。

据业内人士估计，陈村新地块未来售价有可能突破25000元/㎡。

轨道交通渐趋完善，区域价值迎大幅拉升

随着陈村轨道交通日渐完善，陈村逐步融入广州“半生活圈”，大型房企纷纷看涨陈村版块。陈村版块紧邻广州南站版块，多条轨道交通在建，未来展望发展潜力极大，广州地铁7号线西延线顺德段、广佛环线顺德段、佛山地铁2号线等多条轨道交通，无缝接驳广州南站及广州芳村老城区。

不仅如此，已经建成佛山一环、广明高速、广珠西高速汇集于此，10广州南站,15广州老城区。

轨道交通的不断完善下，板块价值飙升。在广州限购升级的影响下，广佛沿线的陈村版块理所当然的成为了市场的“香饽饽”；由土地市场的火热可以看出，大型开发商纷纷看涨陈村版块，随着地价攀升，陈村版块或将迎来新一轮价格上调浪潮。

碧桂园印象花城三期新品推售在即

作为陈村板块代表的【碧桂园印象花城】位于荔湾区、海珠区、广钢新城、广州南站、三山新城，千灯湖6大广佛热门住宅板块辐射区域，同享双城交通、配套、环境等利好。

由广珠西线一个站的距离即可快速到达荔湾芳村、海珠江南西等广州老城区，畅享荔湾海珠繁华；紧邻佛山地铁2号线，3个站即可到达广州南站，快速接驳广佛城央。

除此外，周边享市一级石洲小学、南海外国语学校、佛罗伦萨小镇等教育、商业配套，且项目自配高级私立中学、公交总站、6800方风情商业街等，满足业主生活所需。

项目三期单位户型面积囊括81-101㎡实用三至四房单位，精装发售。据悉，该项目户型方正实用，利用人性化和利用率，为刚需及改善型客户所喜好。