在2017年的 后一个工作日，将迎来今年土地市场的 后一拍。经过约2的现场竞拍，顺德容桂、勒流两大广佛交界板块共约8万㎡商住靓地，分别被路劲、龙光地产竞得，共收金逾22亿元。

开拍后 时，首先成交的顺德容桂地块被路劲地产72458万元+15000㎡配建+300㎡人才住房竞得，折合楼面价14244元/㎡。据了解，该地块为路劲布局佛山的第二子，在之前路劲通过合资形式将开发金辉路劲江山云著项目。

将近12：00，龙光地产也以总价148000万元，折合楼面价8077元/㎡拿下顺德勒流地块，该地块为龙光地产本年度在佛山市内拿下的第六宗地块。

顺德容桂地块

位置：佛山市顺德区容桂容里居委会容奇大道东27号地块

面积：21956.76㎡

容积率：≥1.0且≤3.0

起拍价: 40840万元

起拍楼面价：6200元/㎡

【出让方式】

“限地价+竞配建无偿返还给 的商品住房面积+竞自行销售人才专卖房面积”

1. 限地价：地块限制 地价为72458万元（楼面单价11000元/㎡）

2. 竞配建无偿返还给 的商品住房面积： 为15000㎡

3. 竞自行销售人才专卖房面积： 为47571㎡

备注：竞得人所承诺的自行销售人才专卖房由竞得人自行销售，销售价格不得高于11800元/㎡

【配建要求】

1. 社区用房（计容总建筑面积≥2000 ㎡且≤2500㎡）

容桂地块出让条件

本次出让的顺德容桂地块位于容桂容里居委会容奇大道东27号，德胜河畔，与德胜新城一河相隔，同时，地块所处板块为德胜“三旧改造”建设重点项目。105国道、顺德快速、广珠西线高速、广珠城际铁路等城市主干道途径地块周边，可贯穿容桂内部，广州、珠海、中山及广州南站。

地块位置截图

经过近5年的“三旧改造”，目前德胜河南岸已有德胜河滨公园、眉蕉河公园、容里公园等市政绿化园区，周边环境已与往日改头换面，并且顺德区第二人民医院、天佑城等日常生活消费配套满足周边居住生活需求。

今年4月，金辉拿下地块西侧地块（总价188500万元，折合楼面价13516.85元/㎡），龙光、招商、保利等 房企也于早期进驻德胜河岸，地区居住氛围浓郁，同时德胜河跨度达700米的天然江景风光也带动周边新房均价去到1.3-2.1万元/㎡。

地块周边主干道及配套

其中，同样位于容桂的超级大盘——碧桂园凤凰湾在售洋房/酒店式公寓，其中洋房均价约14000-18000元/㎡，公寓产品为70年产权带全屋品牌装修，总价37-41万元。

碧桂园·凤凰湾400-890-0000 转 819805

效果图

动态：碧桂园凤凰湾在售洋房户型建筑面积为120-197㎡，均价约14000-18000元/㎡。交楼方面，预计2019年年中可交楼。物业费2.8元/月/㎡。【柠檬】组团1座建面约36㎡酒店式公寓，70年产权不限购，含1房1厅1厨1卫2床，拥约2.5米宽阳台，带全屋品牌装修，总价37-41万元。预计近期加推洋房新品，楼高32层，户型建面为94-118㎡，三至四房设计，2梯4户设计，预计2019年年底可交楼，目前正接受登记中。

物业地址：佛山顺德容桂广东 顺德 旁

龙光玖龙湾400-890-0000 转 816317

效果图

动态：龙光玖龙湾在售118-190㎡四至五房单位，2梯3户，32层高，整体均价14500-16500元/㎡。项目19/1-2座临街金牛铺现正登记中，主力建筑面积60㎡，6米层高，吹风价、加推时间待定。

物业地址：佛山禅城季华路东平河畔(季华大桥旁)

顺德勒流地块

位置：佛山市顺德区勒流街道南国西路冲鹤段南侧商住区D-XB-07-01-02-04之一地块

面积：58691.48㎡（其中A区为：52351.6㎡；B区为：6339.88㎡）

容积率：≥1.0且≤3.5

起拍价：93448万元

起拍楼面价：4549元/㎡

【出让方式】

“限地价+竞配建”

1. 限地价：201554万元（折合楼面单价11000元/㎡）

2. 竞配建： 为180730㎡

【配建要求】

1. 配电房、燃气设施、垃圾收集点、通讯设施

2. 公共厕所

3. 社区用房（面积≥600㎡且≤2500㎡）

4. 老然活动 （面积：120㎡）

5. 社区警务室（面积≥50㎡）

勒流地块出让条件

本次出让顺德勒流地块占地5.8万㎡，分为A、B两区，其中A区为住宅用地，B区为城市防护绿地用地。地块 南国西路及佛山一环南延线两大主干道，南国西路经番村互通立交接驳佛山一环通达顺德大良、杏坛；经新涌大桥杏坛、鹤山。

地块位置截图

富安 、冲鹤 、番村 、万福幼儿园等 配套分布在距离地块0.5-1公里范围内，银行、菜市场、便利店等日常生活配套也多分布在周边，但缺少大型商业综合体配套。

本次出让地块为勒流年内继电建地块（总价：16.7亿+1500㎡配建）后第二宗地块，也是勒流近两年来推出的第二宗地。目前，整个勒流新房项目较少，如顺德凯茵花园在售87-136㎡新房均价约12500元/㎡，博澳城将推出 后【玖珑墅】别墅组团新品。

 【房天下新盘新房推荐】

 恒大泉都

恒大泉都400-890-0000 转 847932

项目简介：恒大泉都位于广东省江门恩平市良西镇，首一期占地约2800亩，项目远期规划总用地近万亩。配套完善：80万㎡风情园林，精心打造8大主题景区、荟萃8万㎡异国温泉小镇、风情酒店群、风情酒吧街、3大功能 、 、幼儿园等。森林美墅、湖山洋房，打造一个集旅游、观光、商务以及住宅于一体的大型旅游综合体。项目首一期占地约2800亩，远期规划近万亩，在售产品为洋房、别墅。项目容积率为1.07，绿化率41.11%，其中洋房规划约15000套，别墅1200套。首次销售时间为2012年12月。现在售的主力户型，洋房为60-98㎡，别墅为183-267㎡。

效果图

动态：恒大泉都在售82、83、84栋洋房产品，建面涵盖38-110㎡，带品牌装修，售价6800-7200元/㎡；另在售四期别墅，毛坯售价11000-12000元/㎡，建筑面积涵盖188/221/233/259/266平，四房设计，带私家温泉，送300-400平方米花园。

物业地址：佛山其他广东省恩平市良西镇学前北路

新城招商·誉府

新城招商·誉府400-890-0000 转 844909

项目简介：新城招商.誉府外立面结合大都会风格以及新古典主义，塑造“百年住宅”的匠人形象。 此外， 项目 新动力广场核心商圈以及凤凰公园、三水森林公园，享受 休闲娱乐配套；自身更配有约4000㎡风情商业街以及功能各异的公共空间，为社区圈子交际提供舒适、温馨的场景。

效果图

动态：新城招商誉府可预约看板房，项目于12月23日首推5-7座，5座楼高29层，6、7座楼高33层，均为2梯4户设计，户型涵盖90-125㎡三四房，带装修发售，均价约11000-12000元/㎡。交楼时间为2020年6月左右，物业费为2.2元/月/㎡。

物业地址：佛山三水西南北江新城建设一路与建设大道交界

富力西江十号

富力西江十号400-890-0000 转 845858

项目简介：富力西江十号是由中国具有影响力的品牌开发商富力地产（佛山）匠心规划打造，总建筑面积为8.8万平方米，共由5栋31层高的住宅组成，项目容积率为3.8%，综合绿地率为25%。超现代精致外立面，2梯3户，一线江景纯南向物业；主打125-178㎡纯粹三房大户型，附带全套精装修；离西江近，拥有私家江岸线；户户南向正对海心海寿两岛，且在西江江面宽阔之处，打造九江镇江滨文旅带一线江景住宅标杆。 项目身处粤港澳大湾区之中，位于佛山南海，是西樵、顺德、高明、鹤山、乐从、龙江的交汇处。距离镇 600米、大正新城2公里、佛开高速龙山收费站5公里。有正在规划的佛山 5号线、肇顺南城际轨道，和已开通的佛开高速、珠二环高速、G325国道、龙高公路，交通极其方便。距高明新机场仅20多公里，机场落成后，瞬享空港经济福利。西江十号致力打造滨江观景栈道，将西江、海心海寿两岛壮美景致囊括其中，更有 花园、特色小品分布园中，动静分区，形成极具九江特色的园林景观。项目九江镇 和儒林广场，享 一流规划，生活氛围浓厚；除区域范围内商业娱乐配套齐全，更有项目自身规划2700方的 商业街；周边有九江 、南海儒林 、三甲九江医院等高等 及医疗环绕；2公里范围内的生活配套，一应俱全。西江十号配套的物业服务是富力旗下的天力物业，拥有国家一级资质，其提供服务的项目中20多个项目先后荣获国家、省、市示范小区（大厦）荣誉称号，为超过百万客户提供了高品质的物业服务，是极少数取得质量管理和环境管理体系双认证的物业管理企业

效果图

动态：富力西江十号已开盘，首推2/3座，楼高32层，面积涵盖126/140/179㎡，三房和四房设计，精装发售，预计2019年6月30日可交付使用，整体均价12000-13000元/㎡。

物业地址：佛山南海九江江滨路镇 旁（儒林 东侧）