导读：1月8日，四会东城街道地段的一宗商住用地挂牌出让，总建筑面积约36万㎡，总起拍价48019万元，折合起拍楼面价1328元/㎡。1月22日下午15:00恒大集团以总价76519万元成功拿下，该地块成交楼面价为2117/㎡，预估未来楼价过万！

（该地块区位示意图）

回头看去，2017年的肇庆土地交易市场可谓是活跃的一年。根据肇庆房王网的不完全统计，2017年肇庆市共计出让87宗商住用地，成交面积3063563.48㎡，总出让金额达181.73亿元。

作为粤港澳大湾区为数不多的不限购城市，肇庆市2017年陆续吸引各大开发商进驻，诸如碧桂园、恒大、保利等知名品牌，拿地竞争日益激烈，区域内楼面价也水涨船高。

从收金情况来看，无疑是四会市，总成交金额60.3亿元，达到全市成交总价的1/3，稳守。而从全区的楼面价来看，四会地块楼面价达3222元/㎡，排在肇庆各区的第三位，多家知名房企大鳄争先进驻，四会及大旺国家高新区或将成为广佛肇楼市的下一个爆发点！

肇庆大旺国家高新区是广州以西的别高新区，坐拥五千亿大规划的政策红利，发展后劲已成为共识。不仅有规划利好，教育、商业、交通等配套也在加速兑现，大旺国家高新区无疑将迎来巨变。

目前大旺高新区已引进超300家企业，其中50多家为世界500强企业，未来还将继续引入企业进驻，带动就业人口达到150万，强大的人口输入，旺盛的市场需求，潜力无限的肇庆大旺国家高新区也将迅速成为投资置业的新热土。

肇庆新出让地块距国家高新区绿色智能生活大城碧桂园·翡翠郡仅200米！四会地价屡创新高，未来房价1万＋！趁着房价仍处于价格洼地，抓紧机会进驻前景无限的大旺国家高新区。

投资置业推荐——碧桂园•翡翠郡

碧桂园·翡翠郡位于肇庆大旺国家高新区大旺公园旁，享大旺广场、区政府、医院、双公园等生活配套，项目还自备幼儿园，实现家门口的教育愿景，社区风情商业街、儿童乐园、无边际游泳池、健康跑道等休闲娱乐设施，尽显理想人居典范；广佛肇轻轨6站广州，尽享半广佛经济生活圈，贵广、南广高铁穿园而过，二广、广佛肇、珠三角外环高速纵横交错，出行无忧、自在通达；项目新创垂直绿化外立面景观，全新智慧4.0社区与六重智能安防系统，全天候星级物业，尊享高品质人居生活。

（项目示范区）

项目首推产品涵盖建面约89-114㎡三到四房绿色智能装修洋房，火爆认筹优惠倒计时，认筹2万享额外97折，7999-8999元/㎡为主。

明星户型推荐：

肇庆大旺国家高新区旁中心地段

碧桂园·翡翠郡

1月28日盛大开盘！

出行指引

开盘地址：大旺高新区悦凯国际酒店会议中心

尊贵热线：400-890-0000 转 843136

项目地址：广东省肇庆大旺国家高新区大旺公园旁碧桂园翡翠郡销售中心