1月8日，四会东城街道地段的一宗商住用地挂牌出让，总建筑面积约36万㎡，总起拍价48019万元，折合起拍楼面价1328元/㎡。1月22日下午15:00恒大集团以总价76519万元成功拿下，该地块成交楼面价为2117/㎡，预估未来楼价过万！

（该地块区位示意图）

回头看去，2017年的肇庆土地交易市场可谓是活跃的一年。根据肇庆房王网的不完全统计，2017年肇庆市共计出让87宗商住用地，成交面积3063563.48㎡，总出让金额达181.73亿元。

（凤凰半岛实景图）

作为粤港澳大湾区为数不多的不限购城市，肇庆市2017年陆续吸引各大开发商进驻，诸如碧桂园、恒大、保利等 品牌，拿地竞争日益激烈，区域内楼面价也水涨船高。

从收金情况来看，无疑是四会市，总成交金额60.3亿元，达到全市成交总价的1/3，稳守 。而从全区的楼面价来看，四会地块 楼面价达3222元/㎡，排在肇庆各区的第三位，多家 房企大鳄争先进驻，四会或将成为广佛肇楼市的下一个爆发点！

翡翠玉器、文化旅游、商贸会展、信息金融及其他配套功能的空间高度复合，四会成为新型城市综合体和绿色综合体。作为大湾区城市群的重要一员，肇庆四会为广佛边缘城市，凭借其独特的区位条件、丰富的土地资源、明显的成本 ，成为 和承载力的城市，发展后劲已成为共识。不仅有规划利好， 、商业、交通等配套也在加速兑现，四会无疑将迎来巨变。

（凤凰半岛实景图）

置业 ——碧桂园•凤凰半岛

碧桂园深耕四会8载，又一匠心力作—城央湖山高尔夫大城--凤凰半岛！碧桂园•凤凰半岛雄踞四会东城核心，市府旁，三大城心广场环绕，10奢享一城繁华与宁静，出则繁华，入则宁静，地段价值看得见。打造五重立体高尔夫园林、风情商业街、园林露天私家泳池、时尚会所、湖央音乐喷泉、童梦森林儿童乐园、5公里环湖凤凰绿道、18洞国际标准高尔夫球场等尊属配套设施，私享500亩一线湖景和1500亩山景，户户望湖山，并配备国家一级资质物业管理服务，致力于打造四会乃至肇庆至高品质社区。

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项目地址：广东省肇庆市四会市景观大道碧桂园凤凰半岛

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