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[摘要] 抢到了!地块 终被招商蛇口以总价94803万元,折合楼面价6853元/㎡拿下。
昨日保利华南、碧桂园、华远分夺三地之后,今日(3月22日),禅城石湾街道再推出一3.9万㎡商住地块,经过近2的现场竞拍,地块 终被招商蛇口以总价94803万元,折合楼面价6853元/㎡拿下。
该地块起拍总价为66403万元,折合起拍楼面价4800元/㎡,并采用“限地价+竞自持租赁住房比例+摇号”方式出让。
【出让方式】
“限地价+竞自持租赁住房比例+摇号”
1.限地价:地块设置 限价172922万元,折合楼面价12500元/㎡;
2.竞自持租赁住房比例: 自持租赁住房比例为100%,自持年限为70年;
3.摇号
地块规划条件
【配建要求】
配建要求方面,根据出让文件显示,地块内需配建居民健身设施、通讯基础设施、公共自行车停放站点、物业管理用房、配电房、燃气调压站(柜)等市政设施、公共厕所、社区公共服务用房、垃圾收集站、社会停车场等公共配套设施,还须设置拥有75个车位以上的社会停车场一处。
另外,竞得人还须自持地块内部分商业办公物业,自持比例为地块商服用途计容总建筑面积的12%,自持时限不少于5年。
地块位置截图
本次出让地块地处禅城区师姐街道,具体位于江湾二路北侧、雾岗路西侧,由地块一(占地27166.42㎡)、地块二(占地11869.47㎡)两个部分组成。地块周边环绕有雾岗路、江湾二路、汾江西路、季华路等,连接地块通往季华路及祖庙商圈板块。
地块位置图示
地块 五峰山公园,周边已有星语花园、盈翠华苑等二手小区,邦耀 、飞扬体育馆、汽车训练场、下东农贸市场、乐卖特超市等日常生活配套也集中在周边,生活居住氛围浓郁,但生活环境偏向旧城村,有待改善。
保利·碧桂园天汇400-890-0000转801584
效果图
保利·碧桂园天汇基本信息 | |||||
单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城季华路 |
户型 | 三居室(95.00㎡)四居室(125.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2019年年底天滨5/6座预计交楼 | 开盘时间 | 2018年1月15日天滨5/6座已开盘 |
动态:保利碧桂园天汇位于禅城区桂澜路南延段及魁奇路交界处(东南段沿江地块)。预计3月底加推天滨3、4座洋房新品,涵盖建面109、126、169、173㎡三至五房,售价待定。项目目前主打商墅、商铺产品,商墅涵盖建面136㎡,上下两层设计,实用面积约270㎡,毛坯发售,总价约500-600万/套;商铺面积涵盖30-180㎡,层高6米、9.9米均有,均价约20000-35000元/㎡,毛坯发售。
物业地址:佛山禅城季华路桂澜路与东平路交汇处沿东平路前行100米
绿城·桂语兰庭400-890-0000转842981
效果图
绿城·桂语兰庭基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奇槎板块 |
户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(145.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底交楼 | 开盘时间 | 预计2018年4-5月开卖 |
动态:绿城·桂语兰庭预计3月底首推20座洋房,户型涵盖100㎡三房、128/145㎡四房产品,2梯3户,楼高32层,带精装发售,目前正在进行诚意登记,预计2019年年底可带装交楼。
物业地址:佛山禅城亚艺版块桂澜路与绿景东路交汇处
岭南天地·璟廷400-890-0000转845280
效果图
岭南天地·璟廷基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 |
户型 | 四居室(128.00㎡)四居室(137.00㎡)四居室(178.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底交楼 | 开盘时间 | 2018年1月25日开售 |
动态:岭南天地璟廷位于人民路以南,良缘路以北,天地路以东,福贤路以西。预计4月份加推1/2/3座洋房新品,面积涵盖99-178平米三四房设计,楼高19层,2梯3户,带装修发售,吹风价约20000元/平米。
物业地址:佛山禅城祖庙人民路南侧
时代·雁山湖400-890-0000转859880
效果图
时代·雁山湖基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 |
户型 | 三居室(96.00㎡)四居室(129.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:时代·雁山湖已于3月17日开放销售 及样板间,预计本月底将首次开盘,首批将推96㎡三室两厅两卫,129㎡四室两厅两卫,具体开盘时间及价格待定。
物业地址:佛山其他鹤山市沙坪镇雁前路79号(雁山酒店旁)
时代家400-890-0000转845636
效果图
物业地址:佛山南海里水大道中56号
万科金色领域400-890-0000转620871
效果图
万科金色领域基本信息 | |||||
单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 南海千灯湖 |
户型 | 一居室(41.00㎡)一居室(41.00㎡)一居室(26.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月5座交楼 | 开盘时间 | 2017年10月21日7座已加推 |
动态:万科金色领域目前在售7座楼王27-41㎡超低总价小户型公寓,均价17000-18000元/平方米。带精装修发售。项目规划7栋高层建筑,物业费:3.6元/平方米/月(万科物业),预计2019年6月30座交楼。另外,即将加推6座双钥匙新品。
物业地址:佛山南海千灯湖千灯湖金融高新区·虫雷岗 口(佛平路与宝翠路交界)
保利·碧桂园天汇暂无网友点评,快来说两句吧~~~