4月13日，高明荷城迎来近2万㎡商住地块出让，地块南靠高明沧江。地块开拍不足半，终被佛山市高明区树头房地产开发有限公司以总价19769万元，折合楼面价4089元／㎡竞得。

据了解，本地块竞得人佛山市高明区树头房地产开发有限公司参股过西樵碧桂园房地产开发有限公司和恩平市宏基房地产开发有限公司，同时也开发过高明西江新城的樵顺嘉园项目。

该地块起拍总价12569万元，折合起拍楼面价2600元／㎡，并采用“限地价＋竞自持70年租赁住房面积”方式出让。

地块规划条件

【出让方式】

1.限地价：地块限制地价为30455万元，折合楼面价6300元／㎡；

2.竞自持70年租赁住房面积：自持租赁住房面积为29004．87㎡，竞价幅度为500㎡或500㎡倍数。

【配建要求】

地块配建要求方面，基本为小区内部的公共管理设施配备，以及停车泊位配比，如：

1.住宅按100平方米建筑面积配套不少于0．8个汽车位；

2.本地块室外地面停车泊位数不得高于核定标准车位数的30％。配建停车位须预留充电设施建设安装条件；

3.物业管理用房建筑面积≥50㎡，并且不低于规划总建筑面积的2‰；

4.垃圾收集站一处，建筑面积≥110㎡；

5.公共厕所一处，建筑面积≥65㎡（可与垃圾收集站合并处理）；

6.人防设施按人防部门要求设置；

7.配电房；

8.养老服务设施；

地块位置文件截图

本次出让地块位于高明荷城街道板块，地块南侧距离高明沧江约500米，未来地块住宅开放可坐拥，大成路、高明大道、跃华路等镇内主干道环绕在周，东向高明西江新城，连接南海西樵镇。

地块周边主干道及配套

地块周边信鸿中英文幼儿园、高明区西安实验小学、高明区纪念中学等教育配套集中在地块东侧，荷城与西江新城交界处，与地块一河之隔的高明碧桂园峰会在售200㎡大户型，均价8000－8500元／㎡，富星半岛将加推三期110－130㎡三至四房新房单位。

绿地·拾野川400-890-0000 转 861574

效果图

动态：绿地·拾野川已于4月5日开放展厅，本次开放的展厅地点位于禅城百花广场、南海万科广场及番禺万达广场，欢迎前往了解垂询。

物业地址：佛山高明更合镇金谷塱公交站旁

富星半岛400-890-0000 转 665527

效果图

动态：富星半岛早前洋房已售罄，将加推三期洋房，涵盖建面110-130㎡三至四房，具体推售时间待定。

物业地址：佛山高明荷城高明大道东492号（秀丽河泵站交界处）

碧桂园·联丰天汇湾400-890-0000 转 801015

效果图

动态：碧桂园·联丰天汇湾预计上半年推出三期洋房产品，面积为96-143㎡，2梯3户或2梯4户，三四房设计，吹风价约11000元/㎡，目前暂未开放样板房，具体信息有待公布。

物业地址：佛山高明荷城西江新城怡乐路888号（沧江中学旁）

高明碧桂园峰会400-890-0000 转 840334

效果图

动态：高明碧桂园峰会预计3月初推新，涵盖平墅和洋房产品，平墅面积为200平米，四房设计；洋房楼高23层，户型为102平米三房、123平米四房，2梯4户，均为带装修发售，吹风价约7800-8800元/平米，目前登记可享99折。据了解，项目此前在推产品已售完。

物业地址：佛山高明荷城三洲碧桂路(高明碧桂园幼儿园旁）

招商熙园

效果图

动态：招商熙园价格待定。绿化率30%。招商熙园项目为小高层。高明区荷城街道沧江南路。容积率1.5。

物业地址：佛山高明荷城高明区荷城街道沧江南路

佛山美的城400-890-0000 转 862481

效果图

动态：佛山美的城价格待定。容积率3。绿化率30%。项目为高层塔楼。项目规划建设1325户。

物业地址：佛山高明荷城杨西大道北和三和路的交汇处，杨和镇政府旁