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[摘要] 5月24日下午3时，顺德大良将推出一宗约6万㎡商住地块。
5月24日下午3时，顺德大良将推出一宗约6万㎡商住地块，该地块与万科·翡翠滨江、保利碧桂园·悦公馆两大品牌新房仅一路之隔。经过约2的网上竞拍，地块终被深圳市龙光房地产有限公司以总价203253万元＋10000㎡租赁住房建筑面积拿下，折合楼面价11000元／㎡。
该地块为龙光首次布局顺德大良板块，同时也是龙光年内继顺德乐从、南海狮山后拿下的第三宗地块。据了解，地块起拍总价为14．7821亿，折合楼面价8000元／㎡，并采用“限地价＋竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式出让。
【拍地流程】
1．限地价：地块限制地价为203253万元，折合楼面价11000元／㎡；
2．竞自持70年租赁住房计容建筑面积：建筑面积上限为162373㎡，竞价阶梯为1000㎡。
【配建要求】
1．竞得人须无偿配建返还政府两栋商品住房（编号为商品房1、商品房2，必须为住宅用途，合共184套，建筑面积不少于21594．37㎡，套内建筑面积不少于17543．84㎡）及配套的不少于217个地下小汽车停车位和217个自行车停车位（或按规划条件要求折算的摩托车停车位）的产权。
本次出让地块位于德胜新城，德胜河北岸，坐拥德胜河开阔江景，碧桂路以东、澄海东路以北，地块周边碧桂路、德胜东路、广珠西线高速等城市主干道连接地块通达顺德容桂、伦教、北滘各个镇街中心。
地块周边配套丰富，顺德区政府、得胜学校、顺德华侨中学等集中分布在地块周边，生活出行便利。此外，地块周边集中有保利碧桂园·悦公馆、万科·翡翠滨江、万科金域滨江、华侨城等品牌新盘，片区宜居性突出。
【大良热盘精选】
碧桂园·智慧家（顺德大良）
动态：碧桂园·智慧家（顺德大良）价格待定。非毛坯交付。项目为小高层板楼，板塔结合。环市东路与南屏路交汇处（大良龙的酒楼东200米）。
物业地址：佛山顺德大良环市东路与南屏路交汇处（大良龙的酒楼东200米）
保利碧桂园悦公馆
| 保利碧桂园·悦公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德大良 |
| 户型 | 三居室（88．00㎡）三居室（88．00㎡）四居室（141．00㎡） | 收房时间 | 预计2020年12月30日15座交楼 | 开盘时间 | 2018年5月12日15座已开盘 |
动态：保利碧桂园悦公馆在售建面115－166㎡洋房，楼高31层，2梯3户，三至四房设计，毛坯发售，均价16500－17500元／㎡，预计2020年4月可交付使用，物业费3元／月／㎡。
物业地址：佛山顺德大良大良新城区碧桂路与德胜东路交界（临近广州番禺）
顺德华侨城·天鹅湖
| 顺德华侨城·天鹅湖基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20500元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德大良 |
| 户型 | 五居室（243．00㎡）四居室（170．00㎡）四居室（201．00㎡） | 收房时间 | 预计2019年12月底交付25、29座 | 开盘时间 | 2017年11月4日推售25、29座 |
动态：顺德华侨城·天鹅湖20500元／平方米。南国东路与碧桂路交汇处（顺德一中对面）。容积率1．2。项目规划建设1800户。物业费：7元／㎡·月。
物业地址：佛山顺德大良南国东路与碧桂路交汇处（顺德一中对面）
【佛山五区新盘新货精选】
广佛新世界·上城
| 广佛新世界·上城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 |
| 户型 | 三居室（93．00㎡）四居室（161．00㎡）三居室（133．00㎡） | 收房时间 | 预计2018年9月份交付上城T35座 | 开盘时间 | 预计2018年5月31日加推 |
动态：广佛新世界·上城16000元／平方米。预计2018年5月31日加推。广佛新世界·上城项目为低层，小高层，高层。项目规划建设8000户。物业费：3．2元／㎡·月。
物业地址：佛山南海狮山高新区高尔夫路333号
当代万国府MOMΛ
| 当代万国府MOMΛ基本信息 | |||||
| 单价 | 均价26000元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海千灯湖 |
| 户型 | 三居室（130．00㎡）四居室（135．00㎡）三居室（97．00㎡） | 收房时间 | 预计2019年年底交楼 | 开盘时间 | 2017年11月11日7／8座已加推 |
动态：当代万国府MOMΛ即将推出154／158／164㎡四居室叠墅，另外在售131－150㎡四五房洋房，价格约25000－27000／㎡，带装修发售，楼高48层，3梯4户设计，交楼时间预计2020年5月，物管费2．99元／㎡／月。
物业地址：佛山南海千灯湖南海金融高新区海八路与一环交汇处（中控大厦旁）
恒大龙江翡翠
| 恒大龙江翡翠基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德龙江 |
| 户型 | 三居室（90．00㎡）三居室（107．00㎡）四居室（139．00㎡） | 收房时间 | 预计2020年12月份交付9座 | 开盘时间 | 2018年3月10日推售9栋1、2座 |
动态：恒大龙江翡翠位于顺德区龙江镇文华路4号（龙江中学旁），目前在售9座96－106㎡洋房，2梯4户，楼高24层，均价16000元／㎡，交楼时间待定，带装修发售。
物业地址：佛山顺德龙江文华路4号（龙江中学旁）
碧桂园·凤凰湾
| 碧桂园·凤凰湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德容桂 |
| 户型 | 三居室（106．00㎡）三居室（98．00㎡）三居室（106．00㎡） | 收房时间 | 预计2020年上半年交楼 | 开盘时间 | 2018年4月26日开盘晴澜24座 |
动态：碧桂园·凤凰湾5月底加推【晴澜府】建面约94－221㎡江墅洋房以及【翰华苑】建面约92－128㎡学府洋房，目前正在诚意登记，带装修发售，不限购，首付30万起。同时在售【晴澜府】【听涛苑】建面约38－131㎡大城黄金商铺，【翰华苑】建面约41－180㎡外环商铺，部分6米挑高买一层享两层。
物业地址：佛山顺德容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁
恒大滨江御府
| 恒大滨江御府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海九江 |
| 户型 | 四居室（208．00㎡）四居室（206．00㎡）三居室（110．00㎡） | 收房时间 | 预计2019年12月31日1＃．3＃可交楼 | 开盘时间 | 2018年4月30日1＃．3＃已开盘 |
动态：恒大滨江御府在清1、3座洋房，楼高31层，户型建筑面积为110－130㎡，三至四房设计，带装修发售，均价约14000元／㎡，预计2019年年底可交付使用。
物业地址：佛山南海九江滨江新城（镇政府西行约500米，儒林中学南侧）
合景新鸿基·泷景
| 合景新鸿基·泷景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18500元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城佛山新城 |
| 户型 | 三居室（88．75㎡）三居室（88．80㎡）三居室（108．82㎡） | 收房时间 | 预计2020年6月交楼五期18座 | 开盘时间 | 2018年5月中旬开卖五期17座 |
动态：合景新鸿基·泷景主推17座新品，户型涵盖82－110㎡三房，带精装，2梯5户设计，预计2019年8月交楼，均价约18500元／㎡。此外项目有前期少量88－132㎡三四房在售，楼高32层，均价约18500元／㎡，带装修发售，预计2019年6月可交楼，物业费4元／月／平米。
物业地址：佛山禅城佛山新城东平路泷景花园（广佛线澜石站上盖）
敏捷·金谷国际
| 敏捷·金谷国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 |
| 户型 | 二居室（56．00㎡）三居室（96．00㎡）三居室（95．00㎡） | 收房时间 | 预计2020年交楼6座 | 开盘时间 | 2018年3月24日开盘6座 |
动态：敏捷·金谷国际位于禅城城北中学对面，祖庙及千灯湖商圈，项目目前主推6座园景单位，户型涵盖68－108㎡二至三房，2梯6户，13400元／㎡起带装修，均价约14500元／㎡，预计2020年2月可交楼。公寓包括45㎡平层和56㎡复式LOFT产品，其中平层产品楼栋7梯57户设计，产品分布于5－14层，毛坯均价11000元／㎡，现楼发售；LOFT产品楼栋4梯39户设计，产品分布于5－10层，均价12500元／㎡，预计2019年交楼。项目5座及9座新品目前正在接受诚意登记，户型涵盖68－109㎡。项目本身规划建成一个集商业、居住、生活于一体的综合体，目前项目的底层的商铺已有商户陆续进驻。
物业地址：佛山禅城祖庙汾江北路（城北中学对面）
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