前瞻的规划造就领先的城市。顺德，为加速融入广佛同城化、粤港澳大湾区建设，顺应时代发展，陆续推出一系列多层次、高起点的发展规划，统领全区城乡建设。

顺德区区长彭聪恩表示，“2018年，顺德将主动拥抱新时代，加快构建现代化产业体系，着力建设高品质现代化中心城区，持续提升农村发展水平，开启现代化顺德建设新征程。”

顺德连冠六年综合实力百强区

今年初，顺德区第十六届人民代表大会第三次会议中，区长彭聪恩表示，2017年，预计顺德全年实现地区生产总值3080亿元，增长8．5％。此外，顺德连续六年位居综合实力百强区，第九次获评“中国全面小康十大示范县市”。

值得一提的是，今年5月，佛山市正式对外公布《佛山市“十三五”城市近期建设规划（2016－2020）》（以下简称《规划》，明确2020年的发展蓝图。其中《规划》明确，将加快顺德新城、杏坛军民融合发展创新实验区、德胜－南城水轴片区、佛山禅南顺（三龙湾）高端创新集聚区、南方智谷、顺德高新技术产业开发A－B区、岭南水乡村落以及顺德西南片区等的建设发展。

“十三五”规划顺德区近期建设规划导引图

其中，备受关注的便是顺德西南片区的规划建设，片区包括顺德高新区西部启动区、勒流街道、杏坛镇、均安镇、容桂街道西部片区在内面积达310平方公里的区域。顺德西南片区以其充足的土地储备作为发展资本，肩负着顺德未来产业转型升级主战场和创新示范新支点的重任，目前已进驻佛山军民融合创新示范区，累计引入逾26个项目，涵盖机械装备、医疗器械、新能源汽车、智能家电等领域。

而文旅方面，作为岭南文化的代表，顺德目前著名旅游景区有清晖园、顺德博物馆、李小龙祖居、逢简水乡、顺德生态乐园等。此外，还有杏坛逢简、勒流龙眼、乐从鹭洲、北滘碧江、伦教羊额、等十多个古村落文化活化升级工作的示范村居。其中，2017逢简水乡景区接待游客约100万人次。根据岭南水乡村落规划建设显示，顺德将继续挖掘岭南地区民俗文化，发展岭南水乡特色生态休闲，展现典型岭南水乡风情。

交通方面，进入2018年顺德的轨道交通建设再掀高潮。在建的地铁2号线、3号线以及广州地铁7号线西延线工程均如期有序进行，而9号线一期、11号线、13号线一期将会争取尽快动工。此外，占据顺德区“四横六纵”主干线路网中的重要一横的南国路将于年内通车，该路段贯穿东西，西接江门市、东至番禺，改造完成后将有效缓解交通压力，是顺德中心城区的东西向主干道。

2018年顺德将会全方位推动《规划》落实发展，发展目标是以提升城市价值品质为核心，以打造宜居、宜业、宜游的“理想城乡”，将顺德建设成为一座面向区域、令人向往的“开放之城、创新之城。”预测到2020年，顺德人口规模约为290万人，发展势头十分强劲。

勒流——规划发展的重点镇街

值得注意的是，《规划》中勒流作为接下来规划的重点镇街，将成为城乡统筹的重要载体，通过整合城乡资源，辐射带动周边共同发展。

其中，勒流作为制造业重镇，其工业产值一直稳居顺德前三位，根据数据显示，2017年，勒流实现规模以上工业总产值719．29亿元，同比增长10．4％。未来，勒流将会通过传统产业转型，以支柱产业引领带动传统产业优化升级，实现产业的转型蝶变。

目前，勒流已拥有“中国滑轨产业基地”、“中国铰链产业基地”、“中国商业照明产业基地”等三个基地，同时以“中国家居五金之都”的荣誉称号闻名世界。片区内著名企业包括DTC东泰五金、炬森五金、广东新宝电器股份有限公司、广东小熊电器股份有限公司以及盈峰环境环保科技产业园等，产业规模逐渐壮大。

勒流城市面貌／来源：勒流党办

来到2018年，勒流将会全力推进菊花湾大桥、港口路一河两岸改造提升等工程项目，实现阳华路—菊花湾大桥—港口路—顺德新城的快速连通。此外，预计将会投入350多万元资金推动休闲观光旅游产业发展，而江义村则作为美丽田园示范区试点项目，将会打造成为顺德乃至佛山一个亮点的工程，一个标杆”项目。同时争取区2000万建设资金申报黄连“岭南古韵水乡文旅小镇”项目，规划建设黄连—江义片区产城共融区。

除此之外，将会安排26505万元资金投入教育，提高教育事业发展力度，目前已成功申报社区教育示范街道。与此同时，社会保障、医疗卫生、产业安全、环境保护等项目也将逐一推进。

由此可见，2018年勒流将从产业、旅游、交通、教育等项目进行全方位的建设发展，未来整体发展潜力不容小觑。

品牌房企纷纷进驻勒流楼面价已破万

品牌房企的不断进驻可以说是对于城市发展前景的肯定。而勒流以其规划发展前景，无疑已是得到一众房企的认可。

2015年，碧桂园以20287万元摘得顺德区勒流街道城南地块，溢价18．7％，宗地面积31496㎡，楼面价1840元／㎡。

顺德龙光玖龙府效果图

同年8月，电建地产以167482万＋1500㎡配建竞得了位于顺德勒流一宗占地约5．4万㎡的三面环江靓地，折合楼面价11109元／㎡，为勒流楼面价纪录。

两年时间，勒流楼面价翻了逾6倍，未来房价潜力不言而喻。同时，由于勒流属于非限购区域，且紧邻各限购区域，已逐渐接受部分外溢客户。未来随着片区交通、环境等配套逐步完善，将会吸纳更多投资置业者的进入，勒流或会成为下一个价值高地。

目前，勒流片区内在售项目仅有龙光玖龙府，项目预计将会于7月7日举行龙光学堂活动开学礼，7月中下旬首推新品。据了解，龙光玖龙府是龙光地产回归顺德以集团标准“玖”系匠心打造的新中式风格府院的一个标杆性项目。“玖”系列是龙光地产的端住宅系列，也是中国高端住宅产品的代表之一。

值得一提的是，项目位于整个顺德区的中心腹地，周边路网四通八达，半内可畅达顺德各区，约5到达大良中心，约35到广州番禺，约1到广州中心城区，可谓是极具优势。

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