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[摘要] 龙光地产以总价228379万元竞得9月首宗出让地块,而且还是地铁上盖靓地哟!
9月10日上午,龙光地产以总价228379万元竞得9月首宗出让地块,折合楼面价14456元/㎡,该地块位于南海桂城平洲,占地约5.2万㎡,紧邻万科佛山首宗全自持地块,同时也是龙光年内拿下的佛山第七宗地块。
龙光地产今年年内竞得地块统计
【出让方式】
“限地价+竞配建租赁住房建筑面积”
限地价:地块限制地价为241706万元;
竞配建租赁住房建筑面积:面积为130000平方米,竞价阶梯为1000㎡。
地块出让规划
【建设要求】
1.地块须设置幼儿园(托儿所)1处(规模≥15班,用地面积≥6300㎡,建筑面积≥4500㎡);
2.地块南侧的绿地,面积为6319.8㎡,由竞得人统一开发建设,以绿化种植为主;
3.地块竞得人须建设地块西侧15米道路,南起南港路,北至南港大街,占地6.661亩,长度246米;
4.地块竞得人须对小岸涌改道渠箱,在地块南面建设东西走向、宽度为4米的渠箱,该渠箱西侧接入规划路的新建C22雨水渠箱;
5.自持租赁住房必须是住宅用途,自持年限为70年;
6.自持租赁住房应当全部用于公开对外租赁,且单次租赁合同期限不得超过20年,不得以一次性转让或出租物业(房屋)使用权等形式变相出售;
地块位置文件截图
本次出让地块位于佛山市南海区桂城南港路北侧C22街区,是佛山南海与广州荔湾的交界板块,地块紧邻南港大街、南港路、永安路,与三山新城仅一河之隔。值得注意的是,规划中的佛山地铁7号线设立站点于地块南侧,与地块仅一路相隔,届时佛山地铁7号线将连接地块项目到三山新城、海五路等地。
地块周边主干道及配套
地块周边生活消费、行政、教育的配套丰富,住宅方面,地块西侧即为万科全自持项目——万科逸家花园以、万科建行共建的CCB建融家园·泊寓以及保利万事达广场三大新项目。目前,平洲在售新房货量有限,富丰君御均价约23000元/㎡,另外,越秀平洲全新项目——越秀星汇瀚府计划于今年9月面市,吹风价约25000元/㎡,引领片区高端住宅。
【平洲在售热盘】
富丰君御
富丰君御400-890-0000 转 822050
效果图
富丰君御基本信息 | |||||
单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海平洲 |
户型 | 四居室(175.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2019年12月31日交楼21座及23座 | 开盘时间 | 2018年8月25日开盘21座及23座 |
动态:富丰君御在售21座285㎡、302㎡大户型及23座51-78㎡小户型,21座2梯2户,楼高42层,23座2梯6户,楼高16层,带装发售,整体均价约22000元/㎡,预计2019年12月交楼。项目临近南海怡丰城、城市广场、南海万科广场、花苑广场等大型商场。
物业地址:佛山南海平洲桂城街道佛平四路和夏东路交汇处
保利诺丁山
保利诺丁山400-890-0000 转 824383
效果图
保利诺丁山基本信息 | |||||
单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海平洲 |
户型 | 三居室(92.00㎡)三居室(103.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年4月交楼8/9座 | 开盘时间 | 2018年6月20日8座已开盘 |
动态:保利诺丁山位于三山新城,临近广州,项目主推103-135㎡三四房,楼高40层,2梯4户,带装修均价约25000元/平米,预计2019年4月交楼,项目另外在售30-60㎡临街商铺,均价约35000元/㎡,毛坯发售。项目近广州南站,周边有佛罗伦萨奥特莱斯小镇等商业配套。
物业地址:佛山南海平洲三山新城港口路与环岛南路交汇处
碧桂园广佛上城
效果图
动态:碧桂园广佛上城价格待定。绿化率35%。非毛坯交房。容积率3.5。碧桂园广佛上城位于:三山新城疏港路北侧(佛罗伦萨小镇斜对面)。
物业地址:佛山南海平洲三山新城疏港路北侧(佛罗伦萨小镇斜对面)
【龙光佛山在售热盘】
龙光玖龙郡
龙光玖龙郡400-890-0000 转 876506
效果图
动态:龙光玖龙郡预计近期开放临时营销中心。项目地处顺德大良顺番路与顺诚南路交汇处,敬请关注。
物业地址:佛山顺德大良顺番路与顺诚南路交汇处
龙光·金辉优步学府
龙光·金辉优步学府400-890-0000 转 875550
效果图
动态:龙光·金辉优步学府项目位于佛山市高明区荷城街道富湾小学旁。项目具体开盘时间和具体售价待定。项目占地面积约23275㎡,建筑面积约58189㎡,共规划7栋高层洋房产品,户型涵盖建面为95-115㎡,楼高20层,带装修发售。
物业地址:佛山高明荷城荷城街道富湾小学旁
龙光·玖龙府
龙光·玖龙府400-890-0000 转 869450
效果图
动态:龙光·玖龙府预计9月中下旬首推1-3座洋房,面积涵盖89-113㎡三至四房,楼高30-31层,2梯4户设计,带装修发售,具体销售时间及价格待定。项目样板间已于9月1日开放。
物业地址:佛山顺德勒流南国西路与新裕大道交汇处
三水龙光玖誉府
三水龙光玖誉府400-890-0000 转 860598
效果图
动态:三水龙光玖誉府价格待定。项目规划建设1556户。齐力大道北(乐平中心小学旁)。容积率2.7。绿化率31%。
物业地址:佛山三水乐平齐力大道北(乐平中心小学旁)
龙光·碧桂园·悦府
龙光·碧桂园·悦府400-890-0000 转 860190
效果图
动态:龙光碧桂园悦府位于佛山市三水区乐平镇中心城区9号。8月11日,项目首批洋房89-113㎡已售完;新一批单位正在登记中,时间和售价待定。新品户型主推建面约89-99㎡三房单位,带装修出售。
物业地址:佛山三水乐平中心城区9号
高明龙光玖龙府
高明龙光玖龙府400-890-0000 转 859767
效果图
动态:高明龙光玖龙府在售11/12座89-99㎡三至四房高层洋房单位,楼高30层,2梯4户设计,带装修发售,均价8500元/㎡,预计2020年交付使用。
物业地址:佛山高明佛山市高明区杨西大道和三和路交界处
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