虽然年年都说“年尾不买房，一年又白忙”，但今年年底的确不失为一个入市好时机。首先房贷利率对比年中已经回落，并且将有下行的趋势；其次在调控政策的持续发力下，市场回归理性，不少一手项目价格下调。再次，明年将有一批高地价项目入市，既然成本不低，那价格也必然要往上走。

既然天时地利人和都有，那么问题来了：究竟买哪里好？

答案是：买优质的地段和产品。

优质地段推荐限购区，比较抗跌，尤其是有规划利好的版块。非限购区的价格早前被炒得略为虚高，因此本轮降价首当其冲的也是非限购区。而的产品不但能够让买家住得舒适，而且更加是资产保值的重要砝码。符合以上两点的项目并不多，深业城就是其中之一。

三龙湾核心地段 双地铁物业

今年年初月份，佛山市政府在禅城、南海、顺德的交汇处画了一个圈，于是禅南顺高端创新集聚区横空出世，5月份，这个片区正式命名为“佛山三龙湾高端创新集聚区”。同时，政府也表示，接下来将把发展重心、发展资源、工作精力集中到“三龙湾”的规划建设中来，把高质量发展的根本要求贯穿始终，瞄准世界优标准，着力构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系。

三龙湾范围示意图

而深业城所在的北滘镇街，也有部分被纳入到三龙湾的范围。作为中国镇域经济的“领头羊”，同时也是“三龙湾高端创新集聚区”的核心区，北滘在其中将发挥重要引领作用。未来，北滘将重点打造工业服务业相关的第三产业，为智能制造产业提供全方位支持。包括美的全球创新中心、工业设计城的打造，将为整个区域乃至广东省传统产业提供配套服务、创新平台。

除了整体发展规划的利好，北滘的基础交通建设也在快速推进。项目距离北滘新城地铁站仅约1公里，对于住宅项目来说，这个距离刚刚好，步行到地铁站的时间不超过15，但又不会受到人流带来的噪音干扰。据规划显示，北滘新城站是佛山地铁3号线和广州地铁7号线西延段的换乘站，其中前者是佛山沟通南北的大动脉，也是佛山里程长的地铁线路；后者与广州南站接驳，无缝切换至“高铁模式”，畅达各地。

深业城区位图

112㎡至强二胎房 设计领跑同区竞品

随着二孩时代的来临，房地产市场的产品也同步更新换代。二胎房成为改善型买家和想“一步到位”的购房者的心水之选。然而，市面上大大部分“二胎房”，都或多或少地存在着各种瑕疵，要不性价比太低，要不户型布局有缺陷，实在很难两全其美。但在深业城，再挑剔的买家都能够被这个“二胎房”户型征服。

先看户型布局，112㎡做四房，是二胎房的“标配”，东南朝向三面采光，通爽明朗。横厅设计面宽达到7.6米，开阔大气。室内阳台的设计增加赠送面积，提高实用率，性价比也更高。主卧的开间达到3.8米，与小户型产品的客厅开间相差无几。算上卫生间，主卧面积接近20㎡，居住舒适感更强。

112㎡四房户型

另外，值得一赞的是，该户型还带入户花园和生活阳台，前者可增加收纳空间，后者能够腾出晾晒衣物的地方且不影响主阳台的景观。女主人再也不用为没地方晾衣服或者没空间收纳琐碎物件而烦恼。在同面积段的其他竞品户型中，能够同时满足这两点的并不多。可以说，这个112㎡的户型在设计上领跑同区域同面积段的产品。

深业城400-890-0000 转 665794

动态：深业城在售带装三四房产品，户型面积段为91-113㎡，楼高30层，两梯四户设计，整体均价20000元/㎡。

物业地址：佛山顺德北滘105国道与林港路交汇处

效果图