引言：从品质住宅典范到商业地产样本，从中国足球桂冠到世界商业旗舰，万达用31年的时间走出了一条近乎神奇的发展曲线。从初涉商业地产的2001年，到规模化扩张的2012年，万达改变了中国商业地产格局，而自此之后，万达广场在中华大地不断开业，截止到2019年底，将累计开业323个万达广场，超600家影城…… 商管集团，文化集团、地产集团、投资集团四大集团执掌时代未来，万达集团已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

31年 万达挺起中国商业地产脊梁

1、从万达足球“三连冠”到商业地产“十连冠”

1994年，万达足球俱乐部作为中国家职业俱乐部宣布成立。这支国人心中的“梦之队”，曾创下“六年四夺冠、三连贯、连续55场不败”的辉煌战绩，至今仍让球员和老球迷们念念不忘。

1988年介入房地产开发，1992年成立万达集团，1998年后进入跨区域发展，2001年开始探索商业地产，2002年征战近20城……回望生后那条曲折又近乎神奇的成长曲线，万达见证了商业地产的不断发展，万达涉足商业地产的18年更成为了改变中国商业地产格局的18年。

万达董事长王健林曾说：“伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向，有追求，有韧性，一定能茁壮成长。”正是这种骨子里的执着和倔强，将万达集团推向了中国商业地产之巅。

2. 中国的大“房东” 的企业集团

商业地产作为万达集团的支柱产业，以其领创的“订单式商业地产”模式叱咤中国。十几年来，万达让它所在的每一座城市沸腾，并发生翻天覆地的改变。在经历一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后，万达集团已然成为中国商业地产行业的领军企业。

截止到2018年底，万达集团持有物业面积3586万平方米，年客流38亿人次，企业资产6257亿元，收入2143亿元。万达集团已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团，拥有世界性的影响力。

3. 成就社会企业，承担社会责任

万达追求成为社会企业，主动承担社会责任。经过31年的建设，万达集团已经走在中国民意企业前列，代表中国民营企业的发展方向。在创造就业、精准扶贫、慈善捐赠、绿色环保、关爱员工、支持创业等领域均有卓越成就。

万达集团2018年新增服务业就业20.2万人，其中大学生9.5万人，约占2018年新增就业总数的1.5%。万达已连续10年成为新增就业领先的企业，连续3年新增就业占当年新增就业的1.5%。仅280家开业万达广场累计创造就业就超过120万人。

万达集团捐款21亿元对口帮扶贵州省黔东南州丹寨县，实施职业技术学院、旅游小镇、扶贫产业基金三个扶贫项目,创造“企业包县，整县脱贫”的精准扶贫模式，带动全县3.38万贫困人口脱贫，获得国家脱贫攻坚创新奖，树立中国企业精准扶贫新品牌。

万达四大支柱集团  成就世界一流企业

通过有序延伸产业半径，万达奉行专业化基础上相关多元化的经营战略。万达商管集团、万达文化集团、万达地产集团、万达投资集团，四大集团让万达集团有足够的自信和实力，掌控商业地产，直面未来挑战。

1、中国商业地产“领头羊”

万达商管集团是中国商业地产行业名副其实的“领头羊”，拥有领先的商业规划研究院、性的商业地产建设团队、性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。截止2018年，万达商管集团持有物业面积3586万平方米，年客流38亿人次。到2019年底，将开业323座万达广场，规模领先全球。与此同时，将企业效益和社会效益高度统一的万达广场，也已成为中国商业地产的领军品牌。

万达酒店作为国内知名的酒店品牌，目前已开业79家五星和超五星级酒店，其中包括上海奢华酒店代表之一的上海万达瑞华酒店，及拥有101套别墅的超五星级三亚康莱德酒店。在万达的酒店业发展蓝图中，还有计划开业酒店40余家，覆盖全球超过80座城市。万达集团拥有世界一流的具有业主经验的全专业酒店设计院——万达酒店设计研究院，已完成超过百家酒店的设计及管控，除此之外，万达还与万豪、雅高、希尔顿、凯悦、洲际等一批世界酒店管理集团建立了战略合作关系。

2、亚洲一线文化产业投资商

万达文化集团是中国领先的文化企业，2018年收入692亿元。旗下包括影视集团、体育集团、宝贝王集团、文旅集团、大健康产业公司，已成为万达新的支柱产业。

万达影视集团形成影视制作、发行、放映、影视传媒全产业链，拥有美国AMC、欧洲欧典、中国万达电影等企业，全球开业1641家影院，16576块屏幕。万达电影在中国以及澳大利亚和新西兰拥有直营影院595家，银幕5279块；包含国内直营影城541家、4807块银幕。

万达集团投资的万达宝贝王集团是中国领先的儿童产业连锁企业，拥有乐园、早教、IP三大业务板块，集儿童教育、游乐、美食、零售于一体，已在开业351家宝贝王乐园和早教，2018年客流1.99亿人次。

万达集团还拥有的体育公司——万达体育集团；旗下的万达文旅集团拥有中国领先的文化旅游创意、规划设计、建设、运营全产业链，已在建设十余个大型文旅项目。

3、的城市综合体开发企业

万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是的城市综合体开发企业，已在开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

万达集团率先开展规模旧城改造，1993年开发的大连新开路小区是当时的旧城改造项目。同时，万达集团在率先跨区域开发，1993年走出大连，1998年大规模发展。万达集团还在全球首创城市综合体开发模式，创造开发规模和速度世界纪录。

4、以普惠金融支持实体经济和社会民生

万达投资集团拥有投资、网络小贷、私募基金等业务，通过普惠金融支持实体经济和社会民生。

万达投资公司开展并购、PE投资和资产管理业务，旗下设立私募股权基金和私募证券投资基金，已在金融、科技、消费、文化、体育、旅游等领域成功完成多起投资。万达小贷坚持普惠金融理念，致力于为小微企业和个人消费提供便捷、高效、灵活、安全的金融产品。

国际万达  缔造肇庆商业新传奇

肇庆万达广场作为万达集团布局大湾区的第22座万达广场，位于鼎湖核心区域，总用地面积约292亩，规划总建筑面积超68万㎡，是集购物、文化、娱乐、餐饮、休闲等多种功能于一体的第四代智慧型城市商业综合体。

肇庆万达建成后改写肇庆商业格局，提升肇庆城市商业档次，让“万达广场就是城市中心”的商业神话再次上演。