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[摘要] 现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。
据房天下研究院显示，美的翰湖苑已于2019-09-12新获预售许可证。
预售许可证号：南房预字第2019039702号
美的翰湖苑400-890-0000 转 841172
推荐理由：
| 美的翰湖苑基本信息 | |||||
| 价格 | 12600.00元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海丹灶 |
| 户型 | 3居室(88.00㎡)3居室(89.00㎡)3居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2021年年底15/23座可交付 | 开盘时间 | 2019年9月中23座已加推 |
动态：美的翰湖苑在售三至四房高层电梯洋房单位，楼高32层，2梯4户设计，涵盖建面为94-160㎡，带装修发售，均价约12000-14500元/㎡，楼高32层，预计2021年9月可交付使用。
周边配套：
交通状况：项目坐享四横三纵路网，快速对接广佛各区，广佛中轴桂丹路，全程无红绿灯连接海八路、龙溪大道，千灯湖、广州荔湾。佛山西站2条地铁2条城际3条高铁通往，项目5即达。未来区域规划有两条地铁线交汇，快速对接佛山各区、广州火车站和广州西站。立体交通网络，广佛半通达生活圈。 公车：856路车板桥站下车即到
幼儿园：丹灶中心幼儿园、东升幼儿园、劳边幼儿园、颐景明珠幼儿园
中小学：丹灶中心小学、丹灶中学、丹灶职业学校、有为小学（在建）
综合商场：新正佳商场、佳盛购物广场
医院：南海人民医院、金沙医院、沙滘社区卫生服务站
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