在传统观念里，人们对租住房屋的要求并不高，房屋的价格和地段是衡量房屋的重要标准。随着收入的增加，生活水平的提高，新一代的都市白领，大到生活的环境，周边设施的配套，交通的便捷程度，小到房间的装修风格，采光程度，家具家电的配备等都影响他们的选择。大部分的90后，追求品质生活。而传统的居民小区，质量参差不齐，户型大，区位好则价格高，多以合租的形式出现。城中村以价格优势为主，居住环境差，人员鱼龙混杂。在房屋租赁平台上，各种信息繁杂，人们生活繁忙，从中挑选信息，耗时长，且难以辨别。因此集中式的租赁住房品牌脱颖而出，成为租房市场上的热门选择。

各大品牌公寓市场定位均有不同，以龙湖冠寓为例，定位的目标人群就是以90后为主体的新一代都市白领。于去年8 月份落地在番禺万博的冠寓门店，在区位选址上紧邻广州万博CBD核心区，步行穿过马路即可抵达诺德中心和万达广场等核心购物商场，靠近地铁7号线南村万博站和员岗站。在这个的位置，万博店配有42平的独立单间，相比拥挤、缺乏私密性的合租房和简陋的城中村住房，一房顶两房。门店房间均标配有冰箱、空调、洗衣机、热水器，床铺、衣柜家具等，满足年轻人拎包入住的需求。

与此同时，为更好地服务年轻租房群体，门店均由95后专业管家团队全程服务，提供公区保洁、房间维修、代收快递等舒心服务。疫情期间，为保障在住客户的居住安全，门店实行每日多次的公区清洁，出入大堂均由专人测量体温。据了解，近期门店还将引入人脸识别系统，在智慧门锁、24h全时安防、门禁梯控等设备的基础上，更加全面、无感地保障租客安全。