随着广州置业门槛的提高，佛山日益成为广大买家的投资热土。

然而，号称“广佛交界”的板块有很多，但真正享受广佛交界规划红利的区域并不多，仅有南海靠近白云花都，禅桂靠近荔湾，顺德接壤番禺南沙这一条“竖线带”。而这其中，有且仅有顺德伦教与容桂，是真正靠近广州且不限购的板块。

而就这两大板块而言，容桂仅与广州南沙相连，位置较偏。而伦教与番禺仅一河之隔，是一个真正靠近广州主城且不限购区域。另外，顺德伦教更凭借地铁利好（佛山地铁3号线+广州地铁7号线），实现9站广州南。经广州南站，更可达番禺各地、海珠、荔湾、天河等地。绝大的交通优势让伦教坐稳广佛交界站。

利好频发，伦教的高光时刻已至

作为广佛楼市的后起之秀，除了1轻轨2地铁和四横六纵交通路网，伦教板块依托同城便利和政策规划倾斜的双重利好，未来充满无限可能。

从地理位置上看，伦教雄踞“三核”，分别为粤港澳湾区地理核心区位、广佛同城超级城市群核心、顺德东部新城发展核心。从海八路到千灯湖，从三山新城到北滘，发展重心不断南移，城市变迁肉眼可见。可以说，属于伦教的高光时刻已经到来！

产业上，伦教依靠强大的城市交通路网，逐步形成了成熟的产业形态——珠宝、香云纱、文旅和木工机械，并且已成为伦教支柱产业中的四大巨头。值得一提的是，在广佛同城化发展之下，顺德伦教与番禺沙湾不仅产业融合发展进一步加强，规划定位也呈现趋同，顺德北部居住片区规划“最宜居片区”的定位，将促使伦教成为广佛交界最宜居片区。

与此同时，伦教板块价值的不断腾飞，还离不开其硬核的配套规划。规划明确指出，顺德新城北部居住片区将形成“一心两廊三带七片区”的空间结构。其中，在片区东南角将打造以人工湖为核心的休闲景观中心，以羊大河、鸡洲大涌、桂畔海组成的城市生态滨水景观带。交通上，将通过国道及高速构成两条区域快速交通走廊。另外，通过城市主要干道和水系划分成四个居住社区，通过主要配套服务形成3大综合服务区。

进入2020年，伦教一跃成为顺德旧改大户，多个村改项目传出大动作，吸引了富力、华发、卓越等知名房企入场，旧改范围涉及荔村、北海、鸡洲等，总旧改面积近万亩。其中， 由富力主导的伦教荔村整村改造，凭借佛山地铁3号线贯穿其中的区位优势而备受关注。

新规旧改齐齐发力，伦教发展进入快车道，吸引了越来越多的房企进驻与深耕，这将进一步刺激板块房价上涨，吸引越来越多购房者前往置业投资。其中，位于佛山地铁3号线荔村站旁的广佛保利城项目，凭借片区利好与优质配套，未入市便已赚足市场眼球。

齐全配套+超实用户型，广佛保利城实力“圈粉”

作为保利继保利中央公园后伦教又一力作，广佛保利城从择址到配套到产品均诚意十足。

交通上，项目紧邻佛山地铁 3 号线荔村站（200米）及顺德医院站（800米），举步即达地铁口，迅达广佛全城。更有“四横六纵”密集路网环绕，即享广佛半生活圈红利。

商业配套上，广佛保利城其中一组团内便有已开业的保利顺德里商业中心，总建筑面积达7万方，，涵盖星级保利假日酒店、电影院、大型超市、健身房、风情美食街等，家门口即可享受吃喝玩乐一站式服务。此外，项目2公里内还辐射有银钻广场、大润发、大融城吉之岛等多个大型商业体，十分便利。

教育资源上，60年省一级老校——伦教中学（本科率近80%）就在项目旁，周边还有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学等教育资源密集环绕，全龄段一站式优质教育体系让孩子赢在起跑线上。

医疗上，项目周边有三甲医院-南方医科大学顺德医院、顺德的慈善养老院-善耆养老家园、伦教医院、和平外科医院等，为业主生命健康保驾护航。

而回归项目产品本身，一样让人惊艳！

广佛保利城融合人居诉求，不惜牺牲楼栋密度，“让”出更多空间，疏朗开阔的空间格局，打造容积率低至 2.5 的低密智能化社区。社区内，打造6万方IMAX盛景园林+近1500方儿童游乐区，配置星光泳池、趣健身、健康步道、休闲会客等区域，下楼即可开启全龄睦邻时光。

户型设计上，广佛保利城82%的超高实用率更是吊打市面上绝大多数产品，77方做三房还能带主卧套间，的爆款“空间王”。对比市场主流三房户型，面积少10多方，但是主卧空间更大！厨房空间相当，次卧空间也能保证日常起居，堪称市场稀缺户型！

77方户型图

但凡走心，必将“圈粉”，广佛保利城做到了！

据了解，广佛保利城主推77-104方3-4房住宅产品，目前番禺奥园广场展厅已开放，顺德顺联广场展厅也即将于7月25日对外开放。。2020年，抢占楼市发展红利，掘金广佛交界站，来广佛保利城，就gòu了！

项目电话：0757-2733 1333

项目地址：佛山市顺德区伦教荔村村教育路东3号