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| 保利御江南 | 保利雲上 | |
| 项目地址： | 金泉大道3号御江南国际社区 | 广东省佛山市三水区云东海街道学海中路 |
| 开发商： | 佛山市三水高富地产开发有限公司 | 佛山市三水海都房地产有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 40.00% |
| 容积率： | 0.85 | 0.42 |
| 建筑类型 | 洋房,独栋,联排 | 独栋,联排 |
| 物业类型 | 意大利式,现代 | 欧式,现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,国际化社区,低密居所,花园洋房 | 品牌地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 保利御江南独栋产权为70年,联排产权为70年,洋房产权为70年,双拼产权为70年,大平层产权为70年,住宅底商产权为40年 | 保利雲上独栋产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | 8500.00元/平方米 | 19000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 十六区9座和十六区10座2019年5月1日已开盘 | 2016年10月01日已开盘... |
| 交房时间: | 十六区9座和十六区10座预计2021年4月底交付 | 预计2018年底交楼 |
交通状况：地铁：周边规划4号线和12号线，最近地铁站为西南街道站（规划中）
城轨：项目距三水南站仅2公里。
公交：项目北门临近御江南总站（253米），南门临近御江南南门公交站(284米)
自驾车线路
线路1：荔湾区→环城高速→广佛高速→广三高速→广肇高速→三水大桥→本案
线路2：桂城→桂丹路→佛山一广三高速→三水大桥→本案
幼儿园：康乐托儿所、新青托儿所 三水中心幼儿园 明珠国际中心幼儿园
中小学：河口小学、西南中学、三水中学、 三水中学、三水中心小学
综合商场：三水广场 万达广场 新动力广场
医院：三水人民医院、三水中医院、三水区妇幼保健院等
交通状况：广佛肇城轨云东海站
公交车635路
中小学：三水中学高中校区、三水中学附属初中
综合商场：福康来百货、永诚超市
医院：佛山三水地质增康专科医院、佛山市三水区人民医院、佛山市中心血站三水血站
保利御江南户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：41.00平方米-372.00平方米
户型举例：愉园建面约100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利雲上户型类别：3居,4居,5居
户型面积：127.00平方米-493.00平方米
户型举例：联排B2约493平二层和三层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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