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佛山恒大御澜庭 | 恒大云东海 | |
项目地址: | 大塘镇新城区永泰路旁 | 云东海街道白云路北侧 |
开发商: | 佛山恒曜盛房地产开发有限公司 | 佛山市三水深业地产有限公司 |
绿化率: | 35.01% | 45.00% |
容积率: | 2.50 | 0.60 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,独栋,联排,双拼 |
项目特色 | 景观居所 | 品牌地产,不限购 |
产权年限 | 佛山恒大御澜庭普通住宅产权为70年 | 恒大云东海普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年,联排产权为70年 |
均价 | 7800.00元/平方米 | 8200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年5月7/11座已开售 | 2018年1月27开盘 |
交房时间: | 2022年10月31日交付6、7座 | 已于2019年12月底交付 |
交通状况:项目周边多维交通畅达四方,珠三角环线高速、沈海高速、二广高速等高速贯境而过,实现5分钟上高速,约30分钟直达三水中心城区、广佛肇城轨三水北站;约40分钟达花都城区,以及白云机场、高铁花都北站、高铁三水南站等重要交通枢纽,实现一小时畅享广佛生活圈。
自驾:
①花都广场(距项目约47km):建设北路——平布大道东——许广高速——肇花高速——三水大道——永泰路——项目
②白云万达广场(距项目约76km):云城西路——机场路——沈海高速广州支线——许广高速——珠三角环线高速——三水大道——永泰路——项目
③广州海珠广场(距项目约82km):江南大道北——解放路——机场高速——许广高速——肇花高速——三水大道——永泰路——项目
④佛山千灯湖(距项目约60km):海八路——桂丹路——佛山一环高速——三水大道——永泰路——项目
城轨:城轨云东海站(距离项目约26km)。
公交:K652、K626、615、639、643、广佛城巴17线(滘口-迳口)
幼儿园:项目自身配备建面约3000㎡幼儿园, 周边还有大塘实验幼儿园(距项目1.6km)、大塘中心幼儿园(距项目约4.2km)、蓓蕾幼儿园(距项目约7.3km)等
中小学:大塘镇中心小学(距项目约4.1km)、三水区第三中学(距项目约3.2km)、华星实验学校(距项目约6.7km)等
综合商场:大塘中心广场(距项目约2.3km)、大润发(距项目约1.5km)、万豪广场(距项目约1.6km)等
医院:三水区人民医院大塘医院距离项目约2.3km
交通状况:公交站:630(深业云东海——新城幼儿园)
轻轨:2016年已开通运营,起始于广州站,经三水北站、云东海站,终止于肇庆站,是除高铁外又一勾连三地重要轨道交通。
高铁:贵广(南广)高铁沟通广佛肇三地覆盖华南地区,不但提供便利的差旅条件,还提供庞大的客流消费、置业需求。
高速:广三高速、二广高速、广佛肇高速、佛山一环(西拓)在项目周边组成庞大的交通路网,覆盖珠三角。
幼儿园:绿湖中英文幼儿园、新城幼儿园
中小学:三水实验中学、西南第十一小学、三水中学、博文学校(在建中)、三水实验中学
综合商场:三水万达广场、三水广场、三水新动力广场、三水恒福广场
医院:三水人民医院(三甲)、三水中医院(三甲)、三水妇幼保健院
佛山恒大御澜庭户型类别:3居,4居
户型面积:96.00平方米-133.00平方米
户型举例:5座01户型建面约122㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
恒大云东海户型类别:3
户型面积:83.00平方米-127.00平方米
户型举例:云海林语花园1座01户型87㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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